一、
小區(qū)的違章建筑歸哪個部門管
小區(qū)的違章建筑歸當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭植块T管,如發(fā)現(xiàn)有違章建筑,可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報,或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。行政法規(guī)定了國家機關(guān)行使職權(quán)的程序,拆違實施部門在發(fā)現(xiàn)違章建筑時應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報人,并且應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的事先告知書,告知當(dāng)事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。找法網(wǎng)提醒您,決定強制拆除違章建筑時應(yīng)當(dāng)給與當(dāng)事人自行拆除違法建筑一定的期限;逾期不拆除,由有關(guān)部門強制拆除違法建筑的應(yīng)當(dāng)在強制拆除的七日前發(fā)布通告。
二、
違章建筑怎么界定
界定方式是建筑人未取得土地使用權(quán),因而也無法取得建筑許可證;是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。
三、
拆除違建的程序是什么
拆除違建的程序是:
1.立案調(diào)查。政府執(zhí)法機關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實,或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后,應(yīng)當(dāng)作出立案決定,并對違法事實進行調(diào)查。
2.將違法事實告知違法當(dāng)事人,當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)舉行聽證。
3.作出處罰決定。行政機關(guān)作出責(zé)令限期內(nèi)拆除違章建筑的決定后,當(dāng)事人不服的,有權(quán)在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,在復(fù)議或者訴訟期間,行政機關(guān)不得強制拆除違章建筑。
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