贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、房產(chǎn)為一方婚前受贈的，除有約定外，此房產(chǎn)為一方婚前個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、房產(chǎn)為婚后受贈的，除有約定僅贈與一方的屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，否則此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

3、受贈的房產(chǎn)有明確約定贈與夫妻雙方的或者登記雙方名字的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

贈與房產(chǎn)是否必須公證

夫妻房屋贈與協(xié)議并不是必須要做公證。個人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，只要符合規(guī)定，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。