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一位居住在達(dá)拉斯的房地產(chǎn)投資者因休斯敦的一宗巨額公寓止贖而登上新聞?lì)^條。

在拖欠超過 2 億美元的貸款后，Applesway Investment Group在貸方的強(qiáng)制出售中損失了 3,000 多個(gè)休斯頓地區(qū)的出租單位。

在四個(gè)獨(dú)立的公寓社區(qū)被取消抵押品贖回權(quán)之前，房東曾因違規(guī)而被傳訊。

Applesway 于 2021 年和 2022 年收購(gòu)的休斯頓公寓被報(bào)道取消抵押品贖回權(quán)的休斯頓紀(jì)事報(bào)描述為“老鼠和蟑螂出沒”。

據(jù)報(bào)道，當(dāng)物業(yè)的可變利率抵押貸款增加到更高的付款額時(shí)，投資者失去了租賃社區(qū)。

一位紐約投資者在 4 月初的止贖拍賣中以 1.97 億美元的價(jià)格買下了這些陷入困境的公寓。

Applesway 由達(dá)拉斯的 Jay R. Gajavelli 領(lǐng)導(dǎo)，他曾在一家科技公司工作。

Gajavelli 從 300 多名投資者那里募集資金，承諾“源源不斷的被動(dòng)收入”。根據(jù) Gajavelli 向投資者介紹的情況，該公司已經(jīng)收購(gòu)了 20 多處公寓物業(yè)。

去年夏天，Applesway Investments 出售了位于沃思堡的 The Crossings 820，這是一個(gè)由達(dá)拉斯投資者收購(gòu)的擁有 418 個(gè)單元的社區(qū)。