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每年至少洗4次澡!廣州建筑外立面要定期“洗澡”了

2022-09-27 09:26:37    來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)    

廣州市的建筑外立面要定期“洗澡”了!

為加強(qiáng)城市建筑物容貌管理,維護(hù)干凈、整潔、有序的城市環(huán)境,助推老城市煥發(fā)新活力,近日,廣州市城管局印發(fā)《廣州市城市建筑物外立面保持整潔管理辦法(修訂征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)?!墩髑笠庖?jiàn)稿》對(duì)不同建筑每年的保潔頻率和保潔標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。其中,外立面為玻璃幕墻或者金屬板幕墻材質(zhì)的標(biāo)志性建筑,每年清洗頻率不少于四次。已引入專業(yè)物業(yè)管理的住宅小區(qū),可將其住宅小區(qū)內(nèi)建筑物外立面的清洗保潔納入物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定組織開(kāi)展清洗保潔。

外立面保潔要求:無(wú)明顯污跡、無(wú)積灰、無(wú)嚴(yán)重變色

在珠江新城某寫(xiě)字樓外的空地上,排放著“正在高空作業(yè),請(qǐng)勿靠近”的圍蔽,幾名懸空的“蜘蛛人”,掛在樓頂垂下的繩索上,對(duì)寫(xiě)字樓的外立面做著清潔。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,廣州已經(jīng)培育出世界一流的“天際線”。組成這天際線的,就是一座座建筑。建筑外立面不僅關(guān)乎樓宇的形象,更關(guān)乎整座城市的形象。

根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》,任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)建筑物外立面的干凈、整潔,支持、配合城市管理行政主管部門(mén)實(shí)施建筑物外立面保持整潔管理工作,并有權(quán)對(duì)損害建筑物干凈、整潔的行為予以勸阻、制止,勸阻、制止無(wú)效或發(fā)現(xiàn)影響建筑物外立面干凈、整潔現(xiàn)象的,可以向城市管理行政主管部門(mén)、鎮(zhèn)(街)投訴舉報(bào),并應(yīng)當(dāng)配合城管部門(mén)做好管理和執(zhí)法工作。

建筑外立面干凈、整潔的標(biāo)準(zhǔn)是什么?《征求意見(jiàn)稿》要求建筑外立面應(yīng)當(dāng)無(wú)明顯污跡、積灰或者嚴(yán)重變色;無(wú)亂涂寫(xiě)、亂刻畫(huà)、亂張貼、亂吊掛;無(wú)其他影響城市容貌的不潔情形。

玻璃幕墻建筑每年至少洗4次澡!

對(duì)于不同類型的建(構(gòu))筑物外立面也有著不同的要求。例如:

外立面為玻璃幕墻或者金屬板幕墻材質(zhì)的標(biāo)志性建筑,每年清洗不少于四次,城市雕塑及建筑小品每年不少于一次,公共建筑每年不少于兩次,小區(qū)建筑每三年不少于一次;

外立面為石材、瓷面磚、水性涂料及其他材質(zhì)的標(biāo)志性建筑每年不少于兩次,城市雕塑及建筑小品每?jī)赡瓴簧儆谝淮?,公共建筑每?jī)赡瓴簧儆谝淮?,小區(qū)建筑每三年不少于一次;

外立面為噴涂涂料的,除按前項(xiàng)規(guī)定的頻次進(jìn)行清洗外,每五年至少粉刷一次;因施工等原因致使建筑物外立面有明顯污跡的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行清洗、粉刷。

另外,不可移動(dòng)文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及預(yù)先保護(hù)對(duì)象的清洗保護(hù)工作,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》和《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

公共設(shè)施定期清洗保潔,至少每六個(gè)月清洗一次

根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》,環(huán)衛(wèi)、公交候車、生活服務(wù)、文體休閑等與人民群眾生活關(guān)系密切的公共設(shè)施至少每個(gè)月清洗一次;道路隔音屏每年不少于六次,限高龍門(mén)架、道路欄桿每年不少于兩次,人行天橋、地下隧(通)道每?jī)赡瓴簧儆谝淮?,橋梁及高架路每五年不少于一次?/p>

遇重大慶典或者舉辦國(guó)際性、全國(guó)性大型活動(dòng)等特殊情況需要時(shí),應(yīng)當(dāng)按照市級(jí)主管部門(mén)的統(tǒng)一要求對(duì)建筑物外立面進(jìn)行清洗保潔。

有物業(yè)服務(wù)小區(qū),可將外立面保潔納入物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

無(wú)物業(yè)服務(wù)小區(qū),鎮(zhèn)街組織相關(guān)責(zé)任人籌集保潔資金

既然要按照相應(yīng)的頻率為建筑物外立面保潔,那么保潔的費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)?

《征求意見(jiàn)稿》要求,已引入專業(yè)物業(yè)管理的住宅小區(qū),可將其住宅小區(qū)內(nèi)建筑物外立面的清洗保潔納入物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定組織開(kāi)展清洗保潔;未引入專業(yè)物業(yè)管理的住宅小區(qū),建筑物外立面保持整潔所需費(fèi)用可由所在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織建筑保持整潔的責(zé)任人進(jìn)行籌集。

同時(shí),鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)投資,調(diào)動(dòng)和整合社會(huì)資源,豐富和拓展資金來(lái)源,形成多渠道、多層次、多元化的資金籌措機(jī)制,保障建筑物外立面保持整潔工作開(kāi)展。市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)保障建筑物外立面保持整潔管理工作開(kāi)展,并列入同級(jí)財(cái)政預(yù)算安排。

違反本辦法規(guī)定,未對(duì)建筑物外立面進(jìn)行定期清洗保潔或未按要求清洗保潔的,由城市管理行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正。

[責(zé)任編輯:h001]

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