河北邯鄲復興區(qū)持續(xù)開展老舊小區(qū)改造提升行動——

保留特色 分類施策（一線探民生）

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近年來，河北省邯鄲市復興區(qū)持續(xù)開展老舊小區(qū)改造提升行動：挖掘文化內(nèi)涵，保留小區(qū)歷史特色；做好養(yǎng)老服務(wù)，滿足老年群體需求；建設(shè)智慧平臺，提高生活便捷程度。種種舉措，改善了居民的生活，也讓轄區(qū)內(nèi)的小區(qū)舊貌換新顏。

廢棄的鍋爐房變成了熱鬧的鄰里文化活動中心，67歲的羅平湘每天都要去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。“寫寫毛筆字，看看電影，生活甭提多有滋味兒了?！?/p>

兩年前，羅平湘所在的河北省邯鄲市復興區(qū)建西二社區(qū)中煤69處小區(qū)啟動老舊小區(qū)改造。社區(qū)征求居民意見，保留了煙道墻，建成了記憶廣場，將鍋爐房升級為鄰里文化活動中心。這下，小區(qū)的歷史特色保留了下來，居民的生活水平也提升了。

邯鄲市復興區(qū)是傳統(tǒng)的工礦老區(qū)，轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)建成時間主要集中在上世紀七八十年代。為提高居民生活品質(zhì)，復興區(qū)持續(xù)開展老舊小區(qū)改造提升行動，在著力改造提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的同時，也鼓勵小區(qū)立足自身優(yōu)勢，深入挖掘小區(qū)歷史文化內(nèi)涵，讓老舊小區(qū)換新顏。

滿足需求，同時挖掘文化內(nèi)涵

在鐵西南大街58號院啟動老舊小區(qū)改造后不久，原先進小區(qū)的樓間過道里建起了一座嶄新的小區(qū)大門。一道車閘兩道門，小區(qū)大門再簡單不過，可居民滕安倫卻怎么也看不夠。每晚7點一到，他便準時出門，約上幾個鄰居，繞著小區(qū)轉(zhuǎn)上一圈又一圈。

位于邯鋼路社區(qū)的鐵西南大街58號院由紡機院和鐵路院兩個自然院組成，院內(nèi)最古老的紅磚樓已有近42年的樓齡。小區(qū)年頭長，問題自然多。改造以前，院里道窄路破，雜物堆積，違章搭建隨處可見，管線雜亂、污水橫流……只要是老舊小區(qū)該有的毛病，58號院里是一樣都不少。

小區(qū)要改造，可這么多問題，從哪開始改？怎么改？“居民才是小區(qū)的主人，改什么居民說了算！”社區(qū)黨支部書記趙磊說。

發(fā)放問卷、走訪入戶、召集大會……社區(qū)多渠道征求居民意見和建議?！奥氛貙挕薄皹桥f要維護”“線亂得收收”“雨污要分流”……可不管居民提多少意見，大家總會附上一句“小區(qū)的歷史特色可不能改丟了”。

把意見分類梳理后，社區(qū)明確改造思路為“融合舊時光與新生活”，然后制定方案，公示后實施。

按照“新舊融合”思路，先拆墻，打通兩個自然院；再拆違，騰出空間拓寬道路，還建起了綠色、文化、兒童、健身等六個游園小廣場；然后雨、污、煤、水、電等七種管道入地，每個樓道里還都安起了老年扶手……完善基礎(chǔ)設(shè)施、增加活動空間，小區(qū)提質(zhì)工程一個不落。

改造過程中，社區(qū)保留了小區(qū)原始的工業(yè)風貌：紅磚墻體只清洗不粉刷，涂上一層防腐劑和明漆；院里的古樹都保護了起來，遺留的一棵菖蒲也被制作成了六個花盆，放置在小區(qū)東北角的文化廣場。不僅如此，社區(qū)還沿著小區(qū)的小路建起了五面文化墻，以圖片、文字等不同形式呈現(xiàn)小區(qū)歷史特色。

夜幕降臨，彩燈亮起，承載著厚重歷史的紅色磚樓和文化墻在五顏六色燈帶的映襯下別有一番風味，引得不少過往路人拍照留念?！霸坌^(qū)現(xiàn)在可是網(wǎng)紅打卡地，每天來參觀的人多著呢。”65歲的居民張成香穿梭在人群間，不自覺地哼起了歌兒。

因地制宜，做好居家養(yǎng)老服務(wù)

春季傍晚，微風輕拂，從石化街道機械廠1號院的健康廣場放眼望去，樓與樓之間漸生蒼翠。58歲的周鐵蘭正坐在自家樓前的休息椅上，和鄰居一起看風景、話家常?！拔覀冃^(qū)現(xiàn)在就是個小公園?！钡缆菲教?，花草環(huán)繞，就連小區(qū)里原先單調(diào)斑駁的墻面、電線桿和管道也都穿上了彩色的“新衣”。

可在小區(qū)還沒啟動改造時，周鐵蘭并沒有這么舒坦。路面坑洼、設(shè)施老舊、樓間空地被各家占用……周鐵蘭十分急切地盼望改善居住環(huán)境。

“整個小區(qū)常住人口866人，老年人占比70%左右，其中80歲以上老人就有120人?！笔值傈h工委書記寧貴增說，小區(qū)老齡化顯著，如何做好老齡化社區(qū)服務(wù)工作變成了小區(qū)改造過程中的重點。立足小區(qū)實際，社區(qū)逐步明確了“康養(yǎng)+田園”的改造提升計劃。針對小區(qū)一樓普遍外擴的問題，社區(qū)在拆除違建恢復原貌的同時，根據(jù)居民需求，為每戶從陽臺窗臺處擴出40厘米以重新規(guī)劃使用空間。

硬化道路、粉刷墻體，修砌花池、建健身廣場……一項項改造措施落地。為深度挖掘康養(yǎng)田園文化因素，社區(qū)還采取了因地設(shè)景、詩畫融合的方式，把建筑和景觀有機融合，逐步提升小區(qū)功能。

“雖然陽臺空間小了，可環(huán)境美了，住著比以前幸福多了?！敝荑F蘭說，她的幾個朋友來參觀以后，還計劃著搬過來和她一起養(yǎng)老呢。

不久后，小區(qū)健身廣場對面廢棄的職工澡堂也被列入改造計劃。征詢居民意見后，社區(qū)利用澡堂的結(jié)構(gòu)和地形巧妙地改裝成了紅色書店、電影放映室、公共廚房、紅色主題教育展館和黨員活動室等，進一步豐富居民生活。

“我們還打造了‘你點我?guī)汀ぷ魇?。社區(qū)居民尤其是老年人有生活上的需求，可以隨時下‘訂單’，由社區(qū)安排專門人員上門服務(wù)?！睂庂F增介紹，下一步，社區(qū)還將設(shè)立居家養(yǎng)老服務(wù)站，通過引進第三方專業(yè)公司，為社區(qū)老人提供訂餐、家政和綜合性照料等個性化服務(wù)，真正打造居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系。

智慧升級，享受安全便捷生活

“最近幾天總覺得胸口有點不舒服，你給我測下心跳看看有沒有什么問題？”自從自己所在的六二社區(qū)北崗院新成立了一個智慧小區(qū)運營中心，78歲的黃朝清隔三差五就要來測測血壓和心跳。

“放心吧，指數(shù)都正常，沒問題?！闭f著，智慧運營中心的工作人員熟練地從黃朝清胸口處取下單道心電記錄儀。心電記錄儀與智慧管理平臺遠程連接，監(jiān)測好的數(shù)據(jù)被實時傳送到平臺的健康數(shù)據(jù)庫。如果心率異常，平臺會第一時間傳送信息給專業(yè)醫(yī)生和家屬。

“智慧醫(yī)療是智慧小區(qū)提供的一項服務(wù)。未來單道心電記錄儀在居民中推廣使用后，居民在家就能完成檢測，同時還可以通過手機‘及時心電’APP隨時連線心血管疾病專業(yè)醫(yī)生，尋求指導和幫助?！绷鐓^(qū)黨委書記楊紅介紹。

“管網(wǎng)統(tǒng)一入地、路面修理平整、小區(qū)道路暢通……如果可以的話再多些綠化和活動空間?！秉S朝清幾年前的心愿在老舊小區(qū)改造中都得到了實現(xiàn)。不僅如此，為了進一步破解老舊小區(qū)的管理難題，社區(qū)將小區(qū)內(nèi)的廢棄倉庫進行了整改裝修，分不同功能改造了超市、食堂、社區(qū)文體中心、鄰里中心、養(yǎng)老服務(wù)中心等活動中心后，還引入了“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”智慧小區(qū)管理平臺系統(tǒng)，啟動了智慧小區(qū)運營中心，為小區(qū)居民生活提供更加便捷安全的服務(wù)。

“人臉識別”智慧門禁、“實時監(jiān)控”智慧消防、“一鍵呼叫”智慧醫(yī)療……智慧小區(qū)管理平臺完全投用后共可實現(xiàn)十二大項智慧服務(wù)。“目前我們已運行啟用了智慧門禁、智慧消防、智慧醫(yī)療等便民服務(wù)項目，其他項目也將陸續(xù)開啟?！睏罴t說。

有完善的公共設(shè)施，也有濃厚的“鄉(xiāng)土”記憶，還有便捷的智慧生活……如今，走進復興區(qū)，干凈宜居的環(huán)境令人耳目一新，各具特色的風貌更讓人回味無窮。今年，復興區(qū)重點打造提升13個市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全的住宅小區(qū)，繼續(xù)實施精細化改造，全面改善老舊小區(qū)居住條件和人居環(huán)境。