居住權(quán)登記證明
河北日報訊(記者徐華)“房子不在我名下,但我卻可以一直住?!?月11日,在保定市不動產(chǎn)登記中心,拿到居住權(quán)登記證明的李先生心里踏實了。這是河北省保定市自民法典實施后頒發(fā)的首張居住權(quán)登記證明,標志著居住權(quán)登記在該市正式落地實施。
“居住權(quán)是民法典中新增的一項用益物權(quán),是指自然人按照合同的約定,對他人所有的住宅享有占用、使用的權(quán)利?!北6ㄊ胁粍赢a(chǎn)登記中心相關(guān)負責(zé)人介紹,登記居住權(quán)為保障養(yǎng)老用房、離婚后共同居住、繼承后共同居住等現(xiàn)實問題提供了解決方案,進一步完善了住房保障體系。
為讓這項惠及民生的政策盡快落地,保定市不動產(chǎn)登記中心結(jié)合實際情況,出臺了《保定市國有土地上住宅居住權(quán)登記辦法(試行)》,明確了居住權(quán)登記的收件材料、業(yè)務(wù)流程和法律風(fēng)險,制定了申請材料清單、居住權(quán)合同等示范文本,并合理設(shè)置居住權(quán)登記中各流程的權(quán)限配置,保障居住權(quán)登記工作順利進行。
據(jù)介紹,居住權(quán)可以通過合同方式、遺囑方式及生效的法律文書設(shè)立。需要辦理居住權(quán)登記證明的市民可攜帶身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、居住權(quán)合同、經(jīng)公證的居住權(quán)遺囑、生效的法律文書等申請材料,到保定市不動產(chǎn)登記中心市民服務(wù)中心大廳申請辦理。對于行動不便的申請人,該中心還可提供上門服務(wù)。
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