從亞細(xì)亞時(shí)代開(kāi)始，中原商業(yè)30多年來(lái)不斷爭(zhēng)奇斗艷，成就二七、花園路兩大商圈。伴隨著鄭東新區(qū)的發(fā)展，這個(gè)集聚金融財(cái)富、金融科技的新區(qū)，正成為鄭州商圈的新生代力量。

這里已有新田360廣場(chǎng)進(jìn)駐，未來(lái)將迎來(lái)華潤(rùn)萬(wàn)象城引領(lǐng)頂尖商業(yè)品牌前來(lái)掘金。在這場(chǎng)新商業(yè)機(jī)遇之戰(zhàn)打響之機(jī)，農(nóng)業(yè)南路與金水東路交叉口11萬(wàn)㎡的文化商業(yè)綜合體——尚座中心“搶機(jī)”入局。

頂端新聞·河南商報(bào)首席記者楊桂芳

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文化硬核支撐，鄭州將迎來(lái)11萬(wàn)㎡的文化商業(yè)綜合體

尚座中心的前身是一座籌備10多年的圖書館，它就像一個(gè)書本塔。

這座書本塔極具辨識(shí)度，一層層折疊而上。也有人取其形喊它金字塔，隱喻寸土寸金之地。這種隱喻，和這座建筑所處的獨(dú)特位置相關(guān)：在金水路、農(nóng)業(yè)南路相連之處，在星級(jí)酒店美盛喜來(lái)登對(duì)面，省政府等多家河南最高行政辦公大樓、商務(wù)樓宇、河南新貴階層集聚的別墅區(qū)，高端洋房環(huán)簇。

它的鄰居是67.8億元摘地的華潤(rùn)萬(wàn)象城，業(yè)內(nèi)猜測(cè)，后者將會(huì)攜重奢品牌呈現(xiàn)，并有望成為鄭州新一代的商業(yè)地標(biāo)之一。鄭州提出了“推進(jìn)二七和鄭東新區(qū)CBD‘雙中心’核心商圈建設(shè)，加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市”的目標(biāo)。尚座中心就在這個(gè)未來(lái)核心商圈的核心之中。

在尚座中心的運(yùn)營(yíng)方河南經(jīng)緯商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李甜看來(lái)，尚座中心未來(lái)將是“城市接待廳”，是以文化、藝術(shù)為核心內(nèi)容、能夠讓人靜下來(lái)感受生活的文化商業(yè)綜合體。

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斥資1.5億元改造，見(jiàn)證河南商業(yè)新銳力量崛起

在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的中原商業(yè)里，推出一座令人耳目一新的商業(yè)來(lái)，需要一個(gè)有前瞻眼光、有成熟經(jīng)驗(yàn)又有新思路的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

李甜是典型的從商業(yè)實(shí)戰(zhàn)中打出來(lái)的人物，以敏銳和魄力在新生代商業(yè)中知名，從基層打拼出來(lái)的經(jīng)歷，讓她在從職業(yè)經(jīng)理人轉(zhuǎn)變成操盤手、老板之后，對(duì)商業(yè)的理解更為深刻，對(duì)商場(chǎng)和品牌之間的成長(zhǎng)賦能關(guān)系更為重視。

如何尋找新體驗(yàn)?尚座中心的商管團(tuán)隊(duì)大多為80后甚至90后，他們的思路頗為革新。

尚座中心原本是為圖書館而建，建筑風(fēng)格、內(nèi)部裝飾并不適合而今的購(gòu)物中心構(gòu)造。河南經(jīng)緯商業(yè)管理有限公司斥資1.5億元大手筆改造，既尊重突出文化屬性，又在裝修上具有時(shí)尚度，內(nèi)部品牌上把商業(yè)的文化屬性進(jìn)行了深度挖掘。李甜認(rèn)為，尚座中心所在的鄭東新區(qū)是政務(wù)、商務(wù)最核心的區(qū)域，居住、辦公人群對(duì)精神層次的追求更為明顯，這里需要一座精神文化地標(biāo)中心。

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讓時(shí)光慢下來(lái)，打造一個(gè)品牌主理人集聚地

近日，頂端新聞·河南商報(bào)記者探訪時(shí)看到，尚座中心內(nèi)部改造后，更加具備現(xiàn)代購(gòu)物中心時(shí)尚舒適的購(gòu)物特征，圖書館原本的退臺(tái)式設(shè)計(jì)成就了如今商場(chǎng)的一大亮點(diǎn)，可透過(guò)玻璃幕感受陽(yáng)光沐浴，也可推門到外面的露天長(zhǎng)廊吹吹風(fēng)……

“品牌主理人文化”也是尚座中心的一大創(chuàng)舉。主理人文化意味著商場(chǎng)與品牌共生、共賦能。尚座中心希望通過(guò)扶持和賦能，呈現(xiàn)更多的河南新銳品牌，并成為河南新銳品牌的孵化基地。因此，當(dāng)商戶有了主理人的自我定義后，就能和商場(chǎng)之間達(dá)成共生共成長(zhǎng)的共鳴。

以尚座中心在頂層引入的八二茶倉(cāng)為例，主理人劉勇對(duì)茶文化研究頗深，八二茶倉(cāng)倡導(dǎo)的就是“八分閑情二分茶，茶農(nóng)的茶、八二的倉(cāng)”。對(duì)于消費(fèi)者而言，到了這里不僅僅可以品茶餐敘，還能和茶飲大師來(lái)一番靜心論道，感受茶的文化和生活啟迪。

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城市生長(zhǎng)，鄭東商圈正在崛起

根據(jù)計(jì)劃，尚座中心將在明年上半年開(kāi)業(yè)，隨著更多商業(yè)項(xiàng)目的入市，金水東路也必將成為新的城市級(jí)核心商圈。

尚座中心分為A館和B館，A館有精品零售、社交餐飲、影院、會(huì)所茶倉(cāng)、劇場(chǎng)，B館有時(shí)尚零售、書店、休閑餐飲、生活配套，并通過(guò)社交文化街區(qū)相連成就一座文化商業(yè)社交中心。這里的諸多店面在鄭州堪稱獨(dú)一無(wú)二。

一個(gè)商圈的迭代史，就是一座城市的生長(zhǎng)史，商業(yè)和品牌們今天的探索就是明天的呈現(xiàn)。未來(lái)的鄭州商業(yè)什么樣?這個(gè)問(wèn)題，正在河南商業(yè)新銳力量手中，探索、探尋和思考。