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房屋還在按揭中可以賣嗎?房屋按揭結(jié)束后需要辦什么手續(xù)?

2023-02-20 16:09:50    來源:太原熱線    

房屋還在按揭中可以賣嗎

房屋還在按揭中可以賣,但不能直接交易,因?yàn)樗蕴幱诘盅籂顟B(tài),無法辦理過戶手續(xù)。必須先還清貸款,到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭洲k理還清抵押貸款的程序,然后等到拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易?;蛘咧苯油ㄟ^轉(zhuǎn)按揭的方式來進(jìn)行交易,否則是無法交易買賣過戶的。

房屋按揭結(jié)束后需要辦什么手續(xù)

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù);

2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的退還手續(xù);

3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。

若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。

若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。

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