樓體的落水管脫落,過去了三個(gè)月至今無人維修。物業(yè)公司甚至表示他們不負(fù)責(zé)維修,只能上報(bào)。
“從28層到4層,同一戶型每家都出現(xiàn)滲漏。”11月1日,在西安市興隆社區(qū)2區(qū)14號(hào)樓郭先生家中,他指著他家陽臺(tái)北側(cè)的墻體說,滲漏主要影響陽臺(tái)和主臥,主臥西墻出現(xiàn)滲水,陽臺(tái)的墻皮能拆掉的先鏟了,臥室的墻只能用紙糊住遮擋住斑駁墻面。因?yàn)闆]有落水管,雨水沒法排,樓上同一戶型的住戶都受到影響。 “我從樓上到樓下都去看過,還拍了照,大家漏的地方都一樣。”郭先生說。
說起什么時(shí)候落水管脫落的,郭先生回憶大概是7月份的一個(gè)晚上,從27樓向下能有十多層,落水管直接掉落砸在樓下。
華商報(bào)記者在樓下看到,如今掉落的落水管還在樓外的草地上插著,還有一截殘碎的散落著,看來是一直保持著當(dāng)初落地的原樣。幸好是半夜掉落,下面也不是小區(qū)的道路,否則后果不堪設(shè)想。
據(jù)了解,興隆社區(qū)為拆遷安置小區(qū),大約2015年前后入住,興隆社區(qū)2區(qū)安置了三個(gè)村的居民,為小區(qū)服務(wù)的是西安興隆物業(yè)管理有限公司。
華商報(bào)記者跟隨蔡先生前往小區(qū)物業(yè),向物業(yè)工作人員反映了落水管脫落沒人管的事后,工作人員表示,他們并不負(fù)責(zé)維修,遇到居民反映只能是登記上報(bào)給街道。工作人員還表示,有的單元樓前地磚破損,也是居民集資維修的。
小區(qū)物業(yè)會(huì)不負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù)?有居民向記者透露物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)比較困難,今年還曾起訴不少住戶不交物業(yè)費(fèi),在今年9月份的一份長(zhǎng)安區(qū)法院的判決書中,針對(duì)物業(yè)服務(wù),物業(yè)曾辯稱,根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同,消防系統(tǒng)、屋面、地面以及電梯中查驗(yàn)的問題,其僅負(fù)責(zé)匯總上報(bào),并無義務(wù)負(fù)責(zé)維修。
就此問題,華商報(bào)記者聯(lián)系了興隆街道。11月2日,街道辦工作人員回復(fù)華商報(bào)記者,11月1日下午,街道和社區(qū)已和物業(yè)進(jìn)行了溝通,小區(qū)管理是存在一些遺留問題,物業(yè)費(fèi)征收困難。但是小區(qū)的日常維護(hù)還應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。目前已經(jīng)確定好維修物料、資金,也聯(lián)系了具備高空作業(yè)的施工人員,爭(zhēng)取三到五天落實(shí)到位,先對(duì)受影響較大的14號(hào)樓和7號(hào)樓進(jìn)行維修。隨后在對(duì)其他樓棟進(jìn)行逐步排查。
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