關(guān)于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取?在湖南省非限購地區(qū)購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，是否仍需在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后方可提取?職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響公積金異地貸款?10月14日，長沙住房公積金發(fā)布9月網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問題月報，集中對繳存職工關(guān)心的問題進(jìn)行了解答。

關(guān)于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取?

答：可以。只要符合“首套房可提可貸”階段性政策的相應(yīng)條件，在異地辦理了首套房住房公積金貸款的，可以辦理購房提取。

在湖南省非限購地區(qū)購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，是否仍需在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后方可提取?

答：原購房提取政策“在湖南省非限購地區(qū)購買二手房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后，且提取時產(chǎn)權(quán)未注銷方可申請?zhí)崛?，該情形提取時限相應(yīng)順延至過戶滿1年后的24個月內(nèi)”的規(guī)定不變。在湖南省非限購地區(qū)購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，仍需在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后方可提取。

職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響公積金異地貸款?

答：不影響。職工及配偶在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態(tài)為正?；蚍獯娴?，應(yīng)提供相應(yīng)材料證明在其他公積金中心當(dāng)前不存在公積金貸款。

住房公積金貸款如何變更還款方式或貸款期限?

答：職工正常還款12期后可以申請變更還款方式，選擇等額本息或等額本金，正常還款12期后可以申請變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期間內(nèi)只能分別申請變更還款方式和貸款期限1次。

沙公積金中心應(yīng)對職工的貸款額度和還貸能力重新進(jìn)行測算，符合變更條件的方能變更。長沙公積金中心根據(jù)貸款變更后的當(dāng)期余額、剩余期限、利率制定新的還款計(jì)劃告知職工。

主借款人住房公積金賬戶緩繳、欠繳2個月以上、封存、公積金貸款當(dāng)前存在逾期的不能申請變更還款方式和貸款期限。

從異地中心轉(zhuǎn)移到市公積金中心如何辦理?

答：從異地中心轉(zhuǎn)移到市公積金中心可以選擇窗口辦理或網(wǎng)上辦理。

1、窗口辦理：職工在市公積金中心設(shè)立住房公積金個人賬戶，并正常繳存住房公積金6個月以上，可至繳存管理部申請將在異地中心繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到市公積金中心。

2、網(wǎng)上辦理：職工在市公積金中心設(shè)立住房公積金個人賬戶，并正常繳存住房公積金6個月以上，登陸中心官網(wǎng)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(https://www.csgjj.com.cn)、微信公眾號(長沙住房公積金)選擇“個人異地轉(zhuǎn)入”或全國住房公積金微信小程序選擇“轉(zhuǎn)移接續(xù)”，根據(jù)提示錄入相應(yīng)信息即可申請將異地的公積金轉(zhuǎn)移至長沙中心。