為深化“放管服”改革,持續(xù)優(yōu)化西安市登記財產(chǎn)營商環(huán)境,西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心秉持“讓數(shù)據(jù)多跑路,群眾少跑腿”的服務(wù)理念,依托 “i西安”App平臺支撐,通過與中國郵政合作,優(yōu)化“抵押退證”辦理流程,實現(xiàn)服務(wù)“零距離”,群眾“零跑路”。
申請范圍為2018年1月1日之前辦理抵押登記,且目前仍在抵押狀態(tài)的西安市城六區(qū)范圍內(nèi)的房屋。但以下特殊情況仍需到辦事大廳(西安市灞橋區(qū)浐灞生態(tài)區(qū)金桃路與浐河?xùn)|路東北角)申請:(一)法律文書引起物權(quán)變動;(二)產(chǎn)權(quán)人身份證件存在變更;(三)產(chǎn)權(quán)人為法人單位;(四)其他特殊情況。
申請步驟:手機應(yīng)用市場搜索下載“i西安”App,實名注冊認證后登錄。
利用“i西安”App申請抵押退證流程,具體流程為:
1.在“業(yè)務(wù)辦理”環(huán)節(jié)點擊“原有證房屋抵押退證”。
2.選擇您需要辦理退證的房產(chǎn),點擊“下一步”。
3.證載權(quán)利人為一人的,直接點擊“下一步”,證載權(quán)利人為多人的,填寫其他權(quán)利人的聯(lián)系電話,點擊“下一步”。
4.回答詢問筆錄問題,點擊“下一步”。
5.選擇領(lǐng)證方式,推薦使用“快遞到家”,閱讀《待辦郵寄業(yè)務(wù)須知》,填寫郵寄地址(可直接點定位)。
6.制作電子簽章,并設(shè)置PIN碼,選擇電子簽名,點擊“下一步”(如忘記PIN碼或者輸入后報錯請重置)。
7.查看附有電子簽名的“詢問筆錄”和“申請表”,點擊“下一步”。
8.點擊持證人【認證】進行支付寶認證,如證載權(quán)利人為一人點擊“下一步”即完成申請。如證載權(quán)利人為多人需向其他權(quán)利人【發(fā)送認證】,再點擊“下一步”,出現(xiàn)“待提交”業(yè)務(wù)。
9.其他權(quán)利人實名注冊認證后登錄本人“i西安”App,在【個人中心】—【我的業(yè)務(wù)】中點擊“待認證”業(yè)務(wù),完成本人詢問筆錄和電子簽章(具體參照步驟4、6、7)操作,生成附有所有權(quán)利人簽名的申請表。
10.業(yè)務(wù)辦結(jié)后可在【個人中心】—【我的業(yè)務(wù)】里查看所辦業(yè)務(wù),狀態(tài)顯示“待領(lǐng)證”即表示業(yè)務(wù)辦結(jié),點擊對應(yīng)業(yè)務(wù)可查看申請表,作為領(lǐng)證依據(jù)。
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