張牛社區(qū)安置樓已竣工，即將開(kāi)展回遷選房工作，現(xiàn)就選房有關(guān)事宜通告如下：

一、選房時(shí)間

2022年8月19日—8月23日(每日8:30開(kāi)始預(yù)審登記，9：00正式開(kāi)始選房工作，15:30停止預(yù)審登記，中午不休息)

選房工作具體安排如下：

二、選房地點(diǎn)

陜西省婦女兒童活動(dòng)中心千人會(huì)堂(唐延路與丈八東路十字東北角)現(xiàn)場(chǎng)選房。

三、疫情防控要求

選房人須出示48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性報(bào)告(未能出示48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性報(bào)告的不能進(jìn)場(chǎng)選房)，出具大數(shù)據(jù)行程碼(7天內(nèi)有中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)行程軌跡的，不得入場(chǎng))，掃一碼通、測(cè)溫正常后，方可進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，選房全程佩戴口罩。

四、攜帶資料

選房人需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件2張、戶口簿原件及復(fù)印件2張(含戶口簿首頁(yè)和本人頁(yè))、《張牛村拆遷安置房屋移交驗(yàn)收單》等相關(guān)資料，如需委托選房需攜帶有效委托手續(xù)。

五、選房原則

1.選房人為張牛村簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的被拆遷人;

2.公平、公開(kāi)、公正、透明的原則;

3.選房的先后順序以《張牛村拆遷安置房屋移交驗(yàn)收單》載明的順序號(hào)為準(zhǔn);

4.選房人按照選房辦法選定安置房屋后不得退(調(diào))換;

5.堅(jiān)持房源公開(kāi)、實(shí)名選房、序號(hào)唯一的原則。

六、選房程序

張牛社區(qū)選房工作分兩輪進(jìn)行，第一輪選房應(yīng)遵循高低搭配原則;選房人協(xié)議內(nèi)安置房屋總數(shù)小于3套(含3套)的，首輪在高區(qū)或低區(qū)任意選擇1套房源;選房人協(xié)議內(nèi)安置房屋總數(shù)大于4套(含4套)可首輪選擇2套房源(高區(qū)低區(qū)各1套);如相應(yīng)區(qū)域無(wú)房源可選，可在對(duì)應(yīng)區(qū)域選擇。第二輪選房人將《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》內(nèi)剩余安置房以抓鬮方式確定;涉及分戶協(xié)議的，遵循以上原則，由協(xié)議簽訂人自行協(xié)商。

1.選房過(guò)程中，選房人依據(jù)選房順序號(hào)選房，每戶最多準(zhǔn)許2人入場(chǎng)，每戶選房時(shí)間不超過(guò)5分鐘。

2.選房人未按時(shí)到場(chǎng)，連續(xù)叫號(hào)3次仍未到場(chǎng)，由下一順序號(hào)遞進(jìn)排序。之前叫號(hào)未到的選房人，按照順序號(hào)順延至下一選房組(每10個(gè)選房號(hào)為一組)之前參加選房。如選房當(dāng)天仍未到場(chǎng)的，順延至次日第一選房組之前參加選房，依此類(lèi)推。選房人若在第一輪回遷選房工作結(jié)束仍未到場(chǎng)，視為放棄本輪選房權(quán)利，直接參加第二輪抓房，選房人兩輪選房均未到場(chǎng)，視為放棄本次選房資格，后果自行承擔(dān)。

3.房屋選定后，經(jīng)選房人簽字確認(rèn)并登記，同時(shí)公開(kāi)宣布。

七、委托辦法

選房人因故不能到場(chǎng)的，須提前聯(lián)系張牛社區(qū)居委會(huì)辦理選房委托手續(xù)。選房當(dāng)天受托人持有效證件、《委托書(shū)》及相關(guān)資料到選房現(xiàn)場(chǎng)選房。

委托辦理程序如下：

1.選房人因病、工作以及其他原因不能到場(chǎng)的，可委托本協(xié)議戶內(nèi)年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的人辦理委托選房手續(xù)。委托人與受托人持：戶口簿、委托人與受托人身份證原件到張牛村委會(huì)辦理委托。

2.選房人已故的，兩種情形：(1)戶內(nèi)尚有其余被搬遷人的，由其協(xié)議戶內(nèi)其他所有成員共同委托年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的人辦理委托選房手續(xù)。所有協(xié)議戶成員持：選房人的死亡證明(醫(yī)院死亡證明、派出所死亡注銷(xiāo)證明、火化證其一即可)、戶口簿、委托人與受托人身份證原件到張牛社區(qū)居委會(huì)辦理委托。(2)協(xié)議內(nèi)再無(wú)其他健在的被搬遷人，則先由張牛社區(qū)居委會(huì)(或本人所在社區(qū)居委會(huì)、村委會(huì))出具證明，證明死者的父母、配偶、所有子女情況，再由死者的繼承人(包括父母、配偶、子女)共同出具委托書(shū)委托一人辦理，簽字、捺指印，并經(jīng)居委會(huì)蓋章確認(rèn)。

3.選房人因各種特殊情況不能親自到指定地點(diǎn)辦理委托手續(xù)的，通過(guò)選房人本人與張牛社區(qū)2名以上工作人員視頻或電話確認(rèn)等有效方式，確定協(xié)議戶內(nèi)年滿18周歲以上、具有完全民事行為能力的受托人，辦理委托選房手續(xù)。所需資料：委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證原件，由張牛社區(qū)居委會(huì)確認(rèn)《委托書(shū)》。

4.辦理委托時(shí)間：2022年8月16日(上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn))

5.辦理委托地點(diǎn)：張牛社區(qū)居委會(huì)辦公室

聯(lián)系人：陸亞情 聯(lián)系電話：18966905538

西安市長(zhǎng)安區(qū)興隆街道辦事處

2022年8月16日