一男子將每月2000元租來的房子再以1000多元出租出去，不過他只給房東交了一個(gè)月租金，卻收了租客一年房租，現(xiàn)在其已失聯(lián)，數(shù)十人陷入他的套路之中。目前，租客已經(jīng)紛紛向各自轄區(qū)警方報(bào)案。

2300元租來的房子以1330元出租出去

今年4月，一直在找房子的小陳在網(wǎng)上看到一條招租信息，他聯(lián)系到信息發(fā)布人后，到西安市長安南路的大話南門小區(qū)看了房子，雖然對方提出年付的要求，但因?qū)Ψ浇o出的價(jià)格比較便宜，于是小陳便租下了這套房子。

根據(jù)雙方簽訂的“房屋租賃合同”顯示，出租方為溫某某，房屋出租期限自2022年5月1日至2023年2月28日，每月房租為1330元，小陳付給了溫某某10個(gè)月房租?？勺屝￡悰]有想到的是，他僅住了兩個(gè)月，真正的房東就找上門了。

7月初，房東找上門并向小陳出示了相關(guān)證明，而小陳并不認(rèn)識這位房東，這時(shí)他才發(fā)現(xiàn)溫某某并非這套房子的房東。而房東馬女士也才知道，住在房子里的并不是從她手中租房的溫某某。

房東馬女士說，她房子的出租價(jià)格是每個(gè)月2200元左右，要求至少按季度付房租，溫某某租房時(shí)說自己住，當(dāng)時(shí)他提出房租可以每個(gè)月給2300元，但要月付，于是她就同意了。6月份，她正常收到了溫某某的房租，但到7月份，對方開始推脫，隨后失聯(lián)。由于溫某某一直沒有交房租，她就讓家人去房子查看，這時(shí)她才發(fā)現(xiàn)房子里住的是另外的人，而且對方稱已經(jīng)給溫某某交了一年的房租，月租1300多元。這么看來，溫某某降價(jià)1000元把房子租給別人，還要求年付，就是為了騙錢。隨后，她被拉到一個(gè)群里，群里都是被溫某某欺騙的房東和租客，已經(jīng)有60多人。

收了數(shù)十房客每人一年房租后失聯(lián)

7月13日，華商報(bào)記者見到了多名從溫某某處租房的租客以及租房給溫某某的房東，此事涉及到宏信國際花園、新旅城、自由自宅等多個(gè)小區(qū)。房東方面，他們租房給溫某某的價(jià)格大多都是按該區(qū)域的普遍的市場價(jià)格，從2000元到2700元不等，基本都是月付;租客方面則都是被要求年付，租房價(jià)格大多都是遠(yuǎn)低于市場價(jià)格的每月1000多元，也就是說溫某某將房子轉(zhuǎn)租出去的價(jià)位，是每套房子每個(gè)月賠1000元左右。

華商報(bào)記者注意到，從溫某某手中租房的租客大多都是20多歲的年輕人，他們有的是正準(zhǔn)備考研的大學(xué)生，有的則是剛畢業(yè)不久。

一位房東表示，溫某某就是看準(zhǔn)這些年輕人只關(guān)注價(jià)格，不了解租房流程和行情的心態(tài)，實(shí)際上租房子至少要確定出租的人是不是房主，讓對方出示房產(chǎn)證等證明，即便是二房東也會(huì)有房主的授權(quán)文件以及房產(chǎn)證等證明，這樣才不會(huì)上當(dāng)受騙。

7月13日下午，小陳及多名租客給溫某某撥打電話，但對方電話一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。馬女士稱，她也無法聯(lián)系到溫某某。

截至7月13日下午，小陳、馬女士所在的維權(quán)群里已經(jīng)有65人。目前，他們已經(jīng)紛紛向各自轄區(qū)警方報(bào)案。