延宕12年之久的大地銳城小區(qū)辦證難一事終于迎來一個(gè)圓滿的結(jié)局。7月7日，大地銳城項(xiàng)目歷史遺留問題處置工作專班發(fā)布的《關(guān)于集中辦理大地銳城項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記及回收售房尾款工作的公告》稱，已基本具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記條件，采取辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記和回收售房尾款同步啟動(dòng)、壓茬推進(jìn)方式，分批次辦理相關(guān)手續(xù)。

根據(jù)公告，此次辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記范圍是在大地銳城項(xiàng)目中通過合法途徑購買(取得)的住宅;通過合法途徑購買(取得)的匯陽大廈、匯能大廈、匯源大廈商業(yè)用房。辦理時(shí)間自7月11日至9月30日，地點(diǎn)在匯隆廣場一樓。據(jù)工作人員表示，住宅有1600多戶，加上商戶合計(jì)近3000戶。

本次登記采取分類、分批次辦理的方式，由第三方負(fù)責(zé)具體事務(wù)性工作，包括但不限于材料審核、資料整理上報(bào)、尾款回收、配合面簽、簽訂相關(guān)文書等。屆時(shí)將采取電話通知的方式，逐戶通知相關(guān)業(yè)戶提交材料、補(bǔ)交尾款、簽訂相關(guān)文書等。完成業(yè)戶資料完善、審核、上報(bào)后，組織業(yè)戶到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，工作專班全程監(jiān)督。本次回收尾款全部繳納至歷下區(qū)人民法院設(shè)立的收款專用監(jiān)管賬戶，專項(xiàng)用于項(xiàng)目補(bǔ)交契稅、消防整改及項(xiàng)目處置涉及的審計(jì)、評估、鑒定等費(fèi)用。

公告還提醒，與山東三威置業(yè)有限公司或濟(jì)南非簡商貿(mào)有限公司簽訂《借款協(xié)議》或《裝修(暫住)借款協(xié)議》的業(yè)戶，自公告發(fā)布之日起暫時(shí)停止向山東三威置業(yè)有限公司和濟(jì)南非簡商貿(mào)有限公司任何相關(guān)賬戶付款，繼續(xù)付款的，其權(quán)益將不受到保護(hù)。集中辦理期間，工作人員將分批通知業(yè)戶提前準(zhǔn)備辦證資料，并為業(yè)戶預(yù)留充分的辦理時(shí)間。因業(yè)戶自身原因無法按時(shí)提供完整的、符合要求的辦證資料的，集中辦理期后工作專班將不再辦理，請業(yè)戶自行與開發(fā)商協(xié)商處理。由于涉及人員多，工作人員一再表示要接聽公告所示電話(0531- 58291517、58291518)前往辦理。

資料照片

大地銳城一期項(xiàng)目共有6棟住宅樓，于2008年2月開工建設(shè)。在建設(shè)過程中，開發(fā)商山東三威置業(yè)將規(guī)劃的19層住宅樓違法建至33層，形成違法建設(shè)。2010年住宅項(xiàng)目建成，2011年3月市城管執(zhí)法局作出對開發(fā)商給予6702萬元頂格罰款并沒收違法收入的行政處罰決定。

開發(fā)商的違法行為，卻讓購房業(yè)主承擔(dān)了后果，這6棟住宅樓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證十多年來一直無法辦理。直至2021年8月大地銳城(匯隆廣場)項(xiàng)目歷史遺留問題處置工作專班成立，隨后發(fā)布了《關(guān)于開展大地銳城房屋申報(bào)登記工作的公告》，廣大業(yè)主翹首以盼的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證終于進(jìn)入辦證的軌道。