購房者辦退款被擋在售樓部外
從6月底推到7月底,現(xiàn)在又稱“不好說”
抖音上看到廣告去買房,交了5萬元發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全提出退費(fèi),到了約定時(shí)間未退款,再去詢問被拒之門外。
看了廣告去看房并交5萬元
才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目屬違規(guī)銷售
今年初朱先生在抖音上看到了一條賣房視頻廣告,稱不搖號不限購,3月20日,他來到西安市工農(nóng)路文樾華府看房。“當(dāng)時(shí)銷售是領(lǐng)著我從項(xiàng)目工地的門進(jìn)去的,說預(yù)售證6月就能拿下來。”朱先生當(dāng)天交了5萬元,隨后發(fā)現(xiàn),售樓部正門鎖著,門上貼著一份西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室國土與建設(shè)環(huán)保部去年12月17日下發(fā)給營建置業(yè)有限公司的違規(guī)銷售通知書,稱該公司在未取得相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、銷售手續(xù)的情況下,向社會公眾銷售未取得合法手續(xù)且實(shí)際未建設(shè)的房屋,責(zé)令立即停止該違法銷售行為,并要求對售樓部斷水?dāng)嚯姟?/p>
“我開始以為只是沒有預(yù)售證,后來發(fā)現(xiàn)土地產(chǎn)權(quán)證、施工許可證、開發(fā)企業(yè)資格證等都沒有,爛尾多年,只是換了多個(gè)名字,便提出退房。”4月3日,朱先生提交了退款申請,銷售說2-3個(gè)月可以退下來,6月30日之前5萬元能到賬,“7月2日我去問,他們說賬戶出問題了,沒錢退,又給我說7月31日前退。”
到售樓部溝通退費(fèi)被拒之門外
7月3日下午,朱先生和華商報(bào)記者來到文樾華府售樓部,售樓部大門緊鎖,貼著“此門已壞”的提示。透過玻璃門,能看到里面有很多工作人員正在上班。記者和朱先生來到項(xiàng)目出入口,門口設(shè)有門禁,表明身份和來意后,工作人員稱,這里是工地,外人不能進(jìn),只能找售樓部。
記者和朱先生再次返回售樓部正門,敲門無人應(yīng)答,朱先生電話聯(lián)系到處理退款事宜的薛經(jīng)理,她說,售樓部只有一個(gè)出入口,就是朱先生之前每次走的門,記者要了解情況需出示證件,然后她向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
稍后,記者和朱先生再次聯(lián)系薛經(jīng)理,她說,溝通后領(lǐng)導(dǎo)表示不接受采訪,退款事宜7月2日已給朱先生說清了,該出的證明也出了,寫了期限蓋了章,說好的事不予回答,有新的問題可以問。朱先生提出,該樓盤五證不全他來詢問退款是合理訴求,為何不能入內(nèi)?薛經(jīng)理稱,只能朱先生一個(gè)人進(jìn)入。朱先生同意后,薛經(jīng)理立刻改口說需要向領(lǐng)導(dǎo)請示。
記者和朱先生再次來到項(xiàng)目門口,工作人員仍不讓朱先生進(jìn),需售樓部的人來接。等待多時(shí),朱先生再次聯(lián)系,薛經(jīng)理說她出不來,“沒法當(dāng)面溝通,你有事可以電話溝通,不著急可以等,等到啥時(shí)候不能確定。”“你要能讓門口放你進(jìn)來,你就進(jìn)來,我沒有權(quán)限,我們跟保安部不是一個(gè)部門。”
此前約定6月底退款未退,7月底能退款嗎?“你不要讓我給你保證,這是法治社會,你可以想你的辦法。”她說,能不能退款不好說。
朱先生問及項(xiàng)目五證不全為何仍會銷售一事,薛經(jīng)理并未正面回應(yīng)。
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