又到6月畢業(yè)季，離開校園開始打拼的畢業(yè)生將成為租房的新房客，鄭州租房市場迎來一年一度的高峰，而對于剛剛走出校園、經濟條件有限且缺乏社會經驗的畢業(yè)生來說，尋找穩(wěn)定的住所成為了其走向社會的考驗之一。

那么，在鄭州都有哪些熱門租房小區(qū)呢?這些小區(qū)的租房均價是多少?周邊有什么配套?近日，記者實地探訪了這些熱門小區(qū)。

鄭州城區(qū)示意圖

【中原區(qū)】

■優(yōu)勢：商圈多、交通便利

■租房推薦：保利心語

中原區(qū)老小區(qū)偏多，各種類型的房源都有，價格適中，月租金1000—2000元的房源居多。

位于中原萬達附近的保利心語算是區(qū)域內最新的樓盤之一。據記者實測，地鐵1號線秦嶺路站距離小區(qū)1.3公里左右，步行需要15分鐘，而中原萬達與小區(qū)距離在500米左右，生活的確方便。

房屋中介告訴記者，“因為是新小區(qū)，租金會貴一點，整租一室一廳在1200元/月左右，兩室一廳在2300元/月左右，800元/月可以租到帶飄窗的合租次臥”。

【高新區(qū)】

■優(yōu)勢：周邊高校多、小戶型較多

■租房推薦：萬科城瑯寓

高新區(qū)工作機會較多，但是工作機會與出租房源一直都是“動態(tài)平衡”狀態(tài)，隨著畢業(yè)生的擁入，近期有小范圍的上漲。不過，整體變化不大。

萬科城瑯寓主打“精品公寓”，對于喜歡整租公寓的畢業(yè)生比較友好，但是周邊交通并不算方便，附近暫時沒有通地鐵，最近的公交站在1.5公里以外。

據中介人員介紹，該小區(qū)的房源多為LOFT公寓，不少都分成了樓上樓下兩套出租，獨立入戶，單層的面積在30—50㎡的居多，租金均價在800—1200元/月。

【二七區(qū)】

■優(yōu)勢：配套齊全、租金水平較低

■租房推薦：亞星盛世花園

二七區(qū)地鐵盤近商圈60多㎡的一室均價1800元/月，非地鐵沿線老舊小區(qū)差價較大，在800—1000元/月。

亞星盛世花園距離5號線齊禮閻站1公里左右，據中介透露，該小區(qū)主要有兩種出租類型，一是6、7層的多層，不帶電梯，還有一種是17、18層的高層，帶有電梯，房源充足。據悉，該小區(qū)的房源，整租一室一廳1200元/月左右，兩室一廳1800元/月左右，合租主臥在800元/月左右，帶有獨衛(wèi)的在1000元/月左右，合租次臥在700元/月左右。

【金水區(qū)】

■優(yōu)勢：地段優(yōu)、配套全

■租房推薦：金成時代廣場、升龍鳳凰城

金水區(qū)熱租小區(qū)主要集中在花園路區(qū)域、燕莊區(qū)域等，交通上有地鐵1號線、2號線和5號線，商業(yè)上有曼哈頓、國貿360等商圈，配套成熟，周邊新舊小區(qū)較多，租房需求一向比較旺盛，一室的均價在1600元/月左右，兩室均價在2200元/月左右。

記者來到金成時代廣場，中介人員介紹該小區(qū)隔斷房單間大概在600—800元/月，合租房次臥1000元/月左右，合租房帶陽臺主臥在1200—1350元/月、獨衛(wèi)主臥在1400元/月左右。金成時代廣場還是很適合年輕人生活居住的，樓下有休息廣場，小區(qū)300米內有大型超市、丹尼斯、影院及美食一條街，可以充分滿足當下年輕人不同的生活以及社交需求。

隨后，記者又抵達了升龍鳳凰城。附近的中介工作人員告訴記者，升龍鳳凰城A區(qū)和D區(qū)的房源相對較多，A區(qū)因為更靠近上悅城及地鐵站，所以相對搶手，從500元/月左右的合租單間到近5000元/月的精裝整租4室都可以租到。小區(qū)內的精裝一室一廳房源非常好租，根據層高及配套不同，價格區(qū)間大概在1500元—2100元/月。合租主臥或次臥，價格在950元—1300元/月，可以跟業(yè)主協(xié)商押一付一或押一付三。

【管城區(qū)】

■優(yōu)勢：區(qū)域內可挑選房源較多

■租房推薦：正商新藍鉆

管城區(qū)商城路沿線距離市區(qū)相對較近，區(qū)域內房源多，靠近公園、菜場等，生活氣息濃厚;中原福塔附近新建小區(qū)較多，房源房型多為一室和二室，月租金集中在1500—2500元/月;南五里堡臨近紫荊山路，同時為地鐵2號線和5號線換乘站，較受白領青睞。

正商新藍鉆就在南五里堡附近，分為A、B、C、E、F多期。記者跟著幾家附近的中介公司工作人員進行了實地走訪，發(fā)現(xiàn)區(qū)域內優(yōu)質房源較多。整租86㎡兩室2000元/月左右，128㎡三室3000元/月左右;合租主臥900元/月左右，合租次臥在700元/月左右，還有不少房源可以實現(xiàn)短租。

除此之外，記者了解到，地鐵盤標間均價1500元/月，非地鐵盤標間均價1200元/月左右。

【鄭東新區(qū)】

■優(yōu)勢：區(qū)域環(huán)境好，生活方便

■租房推薦：祭城小區(qū)、萬科譽

鄭東新區(qū)房源的租金差價較大，如果預算有限，可以考慮祭城安置區(qū)，生活所需的“硬件”都具備，房源租金價格在600—1500元/月，房源的裝修風格偏老舊，但價格低廉，對于剛畢業(yè)的租房者來說比較友好。該小區(qū)存在較多的“房東直租”房源，直接與房東簽合同，感興趣的租客可以直接到小區(qū)內尋找咨詢。如果追求品質，可以考慮高鐵站片區(qū)，通勤方便、新建樓盤相對較多，但租金也相對高一些，合租臥室的價格在1500元/月以上。

隨后，記者從省骨科醫(yī)院地鐵口步行約10分鐘，來到萬科譽小區(qū)，該小區(qū)樓下有非常齊全的美食、超市等店面，生活基礎配套設施較多。小區(qū)整體風格偏年輕。據了解，萬科譽屬于公寓型社區(qū)，精裝小戶型房源居多，22㎡一室1800元/月左右;34㎡LOFT公寓3500元/月左右。對于“生活品質要求高，預算卻有限”的部分畢業(yè)一族來說，萬科譽小區(qū)的性價比還是很高的。

【經開區(qū)】

■優(yōu)勢：

生活氛圍濃，價格優(yōu)勢明顯

■租房推薦：

遠大理想城、亞太花園

從中原福塔地鐵站出來，距離遠大理想城小區(qū)約1公里，走路10分鐘左右。該小區(qū)除了房東直租的房源外，還有一些私人運營的公寓在此扎堆。據中介陳宇(化名)透露，“遠大理想城的合租的次臥在700元/月左右，主臥1000元/月，大標間1500元/月”。記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)占地面積較大，生活氛圍濃郁。對于部分“在東區(qū)上班，但預算有限”的畢業(yè)生來說，是個不錯的選擇。

亞太花園緊鄰遠大理想城，步行在500米左右，租金相差不大。中介張寧(化名)表示，“亞太花園二室一廳整租價格在1400—2000元/月，合租的話，主臥在800元/月左右，次臥在600元/月左右，大標間在1200元/月左右。”