經(jīng)長沙市人民政府批準，長沙市自然資源和規(guī)劃局、長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓19宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標等要求，規(guī)劃條件內(nèi)容根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)行政規(guī)定、政策進行管理。

二、掛牌起始價中不包含本次網(wǎng)上掛牌出讓過程中所發(fā)生的價外稅費和掛牌交易服務(wù)費。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://gtjy.csggzy.cn)進行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競買保證金的競買人，方可參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動。

四、對參加本次網(wǎng)上掛牌出讓土地活動的申請競買人(以下簡稱競買人)競買資格要求如下：

1.符合有關(guān)規(guī)定及本公告規(guī)定資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過申請參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動;本次網(wǎng)上掛牌出讓競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請(備注：[2022]長沙市051號宗地只能單獨申請，不接受聯(lián)合競買);競買人需采用聯(lián)合競買方式的，應(yīng)如實填寫聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和出資比例，其中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.同一法定代表人的競買人不得同時參加同一宗地的競買。

3.競買人及其直接控股和間接控股的競買人不得同時參加同一宗地的競買;由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競買人不得同時參加同一宗地的競買。競買人須提供由市場監(jiān)督管理部門出具的自本次網(wǎng)上掛牌出讓公告發(fā)布之后蓋章確認的能體現(xiàn)競買人股東出資情況、組織結(jié)構(gòu)的企業(yè)基本信息查詢單，及由競買人蓋章確認的能體現(xiàn)競買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖。

競買人須對上述資格要求出具書面《符合競買資格的承諾書》，承諾書中須明確如未按規(guī)定要求參加競買的，同意按違約處理。經(jīng)審查競買資格不合格的，取消競得資格，撤銷《成交確認書》，或解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，扣除5%競買保證金作為違約金。

五、對參加本次網(wǎng)上掛牌出讓土地活動的競買保證金及購地資金來源要求：

1.參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關(guān)融資便利等。

2.競買保證金及購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金;競買保證金及購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款;競買保證金及購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;競買保證金及購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

競買人須對競買保證金及購地資金來源出具書面《承諾書》，承諾書中須明確如違反競買保證金及購地資金來源規(guī)定要求的，同意按違約處理。競得人繳納全部地價款后7個工作日內(nèi)提交由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證的購地資金來源審計報告，證明購地資金來源未違反掛牌公告規(guī)定。經(jīng)審查，競得人的競買保證金及購地資金來源違反了本公告規(guī)定的，撤銷《成交確認書》，解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，扣除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的定金作為違約金不予退還;土地已交付的，競得人應(yīng)無條件將土地交還出讓人。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓具體要求及競得人確定方式詳見各宗地掛牌出讓文件。有意競買者可登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。競買人可于2022年6月14日至2022年7月14日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競買。

七、本次網(wǎng)上掛牌交易活動辦公地點為長沙公共資源交易中心(地址：岳麓區(qū)岳華路279號)。網(wǎng)上掛牌報價時間為2022年7月4日上午9時起(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同)至2022年7月14日上午9時止。

八、競買人應(yīng)及時登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向長沙公共資源交易中心提交競買申請，并交納競買保證金(保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成)。競買保證金交納截止時間為2022年7月13日下午5時。

九、[2022]長沙市054號、[2022]長沙市055號宗地不受本公告第四條、第五條限制。