5月31日，在開(kāi)福區(qū)金霞分區(qū)，青竹湖統(tǒng)征儲(chǔ)備地塊配套路網(wǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“青竹湖項(xiàng)目”)正式開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目共包含“三橫四縱”7條道路，總長(zhǎng)3.67公里，是長(zhǎng)沙首個(gè)按照“四精五有”理念進(jìn)行道路空間一體化設(shè)計(jì)的片區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年底全面建成，通過(guò)打造“以人為本”，有溫度、有智慧、有顏值的活力街區(qū)，實(shí)現(xiàn)從“城市道路”到“精美街道”的轉(zhuǎn)變，助力“四精五有”精美長(zhǎng)沙建設(shè)。

突破紅線限制，實(shí)現(xiàn)街道空間一體化設(shè)計(jì)

青竹湖項(xiàng)目位于青竹湖路以南，三環(huán)線以北，開(kāi)福大道以東，總面積676畝，共包含7條市政道路，總長(zhǎng)3.67公里，主要包括茶園路、路絲塘路2條城市次干路，為雙向4車(chē)道，設(shè)計(jì)時(shí)速40公里;南一路、瓦寒路、新塘路、劉塘路、栗塘路5條城市支路，為雙向2車(chē)道，設(shè)計(jì)時(shí)速20公里。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將打造集居住、商業(yè)、學(xué)校、公園為一體的高品質(zhì)社區(qū)，項(xiàng)目包含的“三橫四縱”7條道路組成的交通路網(wǎng)，是周邊居民出行、休閑的主要通道。

“青竹湖項(xiàng)目最大特點(diǎn)就是從設(shè)計(jì)理念上突破了紅線的限制，統(tǒng)籌紅線內(nèi)外公共空間，將城市建筑前區(qū)、街道界面共同納入?yún)f(xié)同管控中，實(shí)現(xiàn)街道空間一體化設(shè)計(jì)。”市公建中心主任席超波介紹，過(guò)去建設(shè)單位設(shè)計(jì)道路以紅線為界，青竹湖項(xiàng)目設(shè)計(jì)的“一體化”體現(xiàn)在突破紅線，通過(guò)對(duì)“街道空間管控”設(shè)計(jì)，開(kāi)展城市道路與建筑前區(qū)、街道界面統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，并根據(jù)兩廂開(kāi)發(fā)程度提出對(duì)建筑前區(qū)、街道界面的協(xié)同設(shè)計(jì)管控要求，優(yōu)先考慮“人行”，倡導(dǎo)步行和公交出行。

同時(shí)，保證街道要素與建筑前區(qū)及街道界面各個(gè)元素成組成套，建筑退讓、色彩形態(tài)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)，滿足不同地塊、不同人流的需求。“這些管控要求都將在土地招拍掛環(huán)節(jié)進(jìn)行明確，將精美街道、協(xié)同設(shè)計(jì)的要求作為土地出讓條件，并在土地出讓合同中予以明確。”席超波說(shuō)，項(xiàng)目將人行道與建筑前區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、合并設(shè)置，不僅能極大改善城市景觀，還能增加建筑底商人氣。

打造“一街一景”，強(qiáng)化“慢行為先”

根據(jù)設(shè)計(jì)，7條道路根據(jù)空間需求及功能定位，打造藝術(shù)商業(yè)軸、休閑景觀軸、生態(tài)林蔭帶、生活休憩帶，形成“兩軸兩帶多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，打造“一街一景”的街區(qū)風(fēng)貌，植物搭配確定欒樹(shù)、櫸樹(shù)、香樟等骨干樹(shù)種，體現(xiàn)景觀層次性、色彩多樣性和街道識(shí)別性。

“在交通功能層面，我們考慮重塑人、非、公、車(chē)優(yōu)先級(jí)別，強(qiáng)化‘慢行為先’的出行模式。”項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位天津市政工程設(shè)計(jì)研究總院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鐘賢飛介紹，項(xiàng)目創(chuàng)新性地將人行道設(shè)置到建筑前區(qū)，打造長(zhǎng)沙首個(gè)全民、全齡無(wú)障礙街區(qū)，建立7.2公里完善的步行、盲道及非機(jī)動(dòng)車(chē)道系統(tǒng)，地面人行過(guò)街21處，片區(qū)路網(wǎng)人行過(guò)街平均間距約150米，使步行空間、盲道系統(tǒng)更加連續(xù)、開(kāi)闊、安全。

通過(guò)嵌入式地面指示燈、交叉口阻車(chē)柱、車(chē)道瘦身、加密而富有創(chuàng)意的人行橫道、綠波協(xié)同等多項(xiàng)創(chuàng)新，片區(qū)將設(shè)置13處愛(ài)心斑馬線，保障行人過(guò)街安全;設(shè)置自行車(chē)停放點(diǎn)13處，可停放車(chē)位數(shù)130余輛。通過(guò)壓縮多功能設(shè)施帶，設(shè)置路側(cè)式停車(chē)位，提供停車(chē)泊位62個(gè);設(shè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)4處，其中一處兼顧學(xué)校學(xué)生接送臨時(shí)?？肯到y(tǒng)。

運(yùn)用街道美學(xué)，建設(shè)“智慧城市”

記者了解到，青竹湖項(xiàng)目還運(yùn)用到街道美學(xué)，打造成套的城市家具，獨(dú)創(chuàng)青竹印記，增強(qiáng)街道的可識(shí)別性及風(fēng)貌特征。商業(yè)街區(qū)以大膽撞色的地面鋪裝、藝術(shù)設(shè)計(jì)的地標(biāo)雕塑，洋溢出藝術(shù)氛圍;校園街道以靈動(dòng)的鋪裝、校園符號(hào)的街道設(shè)施、舒適貼心的小品，體現(xiàn)出人文關(guān)懷;其他街道推敲多種灰色調(diào)鋪裝，以實(shí)用簡(jiǎn)約的街道設(shè)施、現(xiàn)代休閑的景觀小品，烘托舒適的生活氣息。

同時(shí)，按照“智慧城市”建設(shè)需要，片區(qū)擬采用智慧路燈、智慧公交站亭，智慧出行鏈服務(wù)，綠波協(xié)同等10多個(gè)系統(tǒng)的建設(shè)，提升出行體驗(yàn);通過(guò)車(chē)輛動(dòng)態(tài)限速管理，慢行安全主動(dòng)預(yù)警，行人過(guò)街信號(hào)優(yōu)先等措施，實(shí)現(xiàn)快慢有序，人車(chē)分離。