老舊小區(qū)改造，事關(guān)民生福祉。青島市委市政府高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動八大任務(wù)之一，三年期間，全市計劃啟動老舊小區(qū)改造1108個，惠及居民30萬戶。

今年是三年攻堅行動的開局之年，市住建局堅持統(tǒng)籌推進與重點突破相結(jié)合,加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2022年，計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)318個、9.2萬戶，計劃投資39.6億元，改造規(guī)模較前一年大幅增加(2021年改造216個小區(qū)，今年增加102個小區(qū)，增幅為47%)。截至4月底，全市已開工283個老舊小區(qū)、82770戶，開工率達到85%。

按照市委市政府“作風(fēng)能力提升年”工作要求，緊緊圍繞“為啥要干、要干什么、怎么干好”這三大方面，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局創(chuàng)新“五員”工作法，強力推進老舊小區(qū)改造。

當(dāng)好領(lǐng)航員，抓超前謀劃。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2021年4月27日啟動了全市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目的提報，到12月底共有273個小區(qū)完成了居民意愿征求、216個小區(qū)完成了初步方案制定、50個小區(qū)完成了立項、42個小區(qū)完成招標(biāo)。此項工作的提前開展，為項目早啟動、早開工，實現(xiàn)今年一季度全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作開門紅、開門穩(wěn)贏得了先機。

當(dāng)好指揮員，抓壓茬推進。針對318個小區(qū)的年度攻堅任務(wù)，建立項目臺賬，落實責(zé)任、倒排工期、落實時限，確保責(zé)任分工到人、壓力傳導(dǎo)到位。

當(dāng)好服務(wù)員，抓協(xié)調(diào)保障。先行下達資金。充分滿足項目開工建設(shè)的需要。積極優(yōu)化審批流程。建立了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目聯(lián)合審查機制，壓縮審批時間。創(chuàng)新工作方式，組織各區(qū)(市)按照就近原則將318個小區(qū)捆綁打包成120個項目，系統(tǒng)性統(tǒng)一開展項目前期工作，壓縮了1/2以上的前期工作量。

當(dāng)好講解員，抓考核督導(dǎo)。結(jié)合全市考核辦法，向各區(qū)(市)牽頭部門點對點解讀，仔細(xì)分析考核辦法，使一線工作人員增強了“緊迫感”、“危機感”，全面營造“事爭第一，唯旗是奪”的競爭氛圍。

下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照市委市政府的統(tǒng)一部署，以老舊小區(qū)改造三年攻堅任務(wù)為牽引，以改善民生為目標(biāo)，倡樹“嚴(yán)真細(xì)實快”5種工作作風(fēng)，堅持項目清單化、推進節(jié)點化，力爭實現(xiàn)在6月底前全部開工建設(shè)，年底基本竣工工作目標(biāo)，讓更多的居民感受到老舊小區(qū)改造帶來的實惠。