本周(4月29日-5月5日),西安樓市進(jìn)入五一黃金銷售期,節(jié)前價格公示暫停。
土地方面,西安市發(fā)布了今年第一次集中供地信息。本次供應(yīng)34宗土地,共計2303.359畝,首輪拍賣將在6月進(jìn)行。本次地塊分布在高新、經(jīng)開、灞橋、長安、臨潼、閻良、曲江大明宮、城北等區(qū)域,34宗土地出讓起始價為325.07億元。
從供地區(qū)域來看,高新區(qū)、灞橋區(qū)分別有926.477畝、486.179畝土地出讓,占本次供應(yīng)量的約40%、約21%,這兩大區(qū)域共計占到本次土地供應(yīng)量的約61%。
從地塊出讓政策看,也略有調(diào)整。從去年的“限房價、定品質(zhì)、競地價”改為“限房價、限地價”,房地聯(lián)動取消,自持的比例也沒有體現(xiàn)。按照出讓公告,本次掛牌出讓的宗地實行“限房價、限地價”出讓,住宅銷售價格應(yīng)按照西安市房地產(chǎn)市場調(diào)控要求申報備案,建設(shè)品質(zhì)等執(zhí)行住建部門相關(guān)要求。
預(yù)售證方面,4月29日,有高新·天谷雅舍、中國鐵建·西派國樾、天地源·云水天境、龍湖天奕、碧桂園·高新云墅、新希望·錦麟天璽等10個項目取得預(yù)售證。
開盤方面,位于高新三期CID板塊的龍湖青云闕首次開盤,開盤當(dāng)天銷售5.8億元,還剩余少量房源在售。
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