受疫情影響，前段時間漳州樓市略顯平靜。五一將至，不少開發(fā)商開始醞釀新一波蓄客營銷活動，為后續(xù)銷售造勢。那么，除了一些大家熟悉的老盤，在接下去一段時間，漳州中心城區(qū)還將有哪些新盤面市?不妨一起來關(guān)注一下。

建發(fā)城央三盤未開先火

在今年1月的土拍中，建發(fā)豪擲近12億元拿下了女排娘家基地三幅商住地塊。拿地不久，建發(fā)就宣布開放位于漳州碧湖萬達(dá)廣場、漳州大潤發(fā)(冠成國際店)的城市展廳，開啟了預(yù)售前的蓄客工作。

建發(fā)三盤中，以建發(fā)養(yǎng)云所受關(guān)注最多。一方面，從案名足見建發(fā)對這幅地塊的重視。養(yǎng)云系產(chǎn)品是建發(fā)高端產(chǎn)品系中的代表，廈門亦有養(yǎng)云項目，價格不低。此次建發(fā)拿下核心地段，冠以“養(yǎng)云”之名，足見重視程度之高。另一方面，項目所處地段優(yōu)勢吸引多方關(guān)注。養(yǎng)云處在漳州房價標(biāo)桿盤冠成國際對面，毗鄰漳州市實小、漳州一中芝山校區(qū)等名校，是老城區(qū)最核心的地段，備受改善型客戶喜愛。

從目前釋放出來的消息看，養(yǎng)云主打新中式風(fēng)格，含11棟建筑，產(chǎn)品為高層，戶型面積包括105、125、131、143、240平方米等，可選擇面廣。除240平方米戶型是毛坯交付外，漳州建發(fā)養(yǎng)云擬精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)擬定參照3500元/平方米的高標(biāo)準(zhǔn)。

此外，建發(fā)和璽主打89、124平方米戶型，僅3棟樓。建發(fā)映月僅兩棟樓，主打116、133平方米戶型，業(yè)內(nèi)預(yù)計定價會低于養(yǎng)云。

預(yù)計建發(fā)三盤將于近期面市，開啟正式預(yù)售。

薌城絕版“江景盤”啟動建設(shè)

丹霞云邸即2020P06地塊所建項目，由漳州城投地產(chǎn)集團旗下全資子公司漳州城匯房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，目前建設(shè)工作已啟動。項目位于薌城區(qū)丹霞路以東、江濱新城以西、草寮街以南、北江濱路以北。從地理位置不難看出，這是目前薌城江濱路沿線僅有的“江景盤”。

丹霞云邸項目主要建設(shè)8幢高檔商業(yè)住宅及配套幼兒園等設(shè)施，總投資約22.3億元，用地面積44394.68平方米，總建筑面積約172604.43平方米，其中計容建筑面積133183平方米，總住宅套數(shù)810戶。

國企城投出品，舒適、優(yōu)雅是其一貫的特色。這個項目的特色是“全明”設(shè)計，戶型設(shè)計考慮現(xiàn)代人的生活需要，并適當(dāng)超前考慮將來人們的生活模式等，電梯廳、樓梯間均采用全明設(shè)計，所有戶型均有寬敞、明亮的客廳和舒適的臥室等。戶型有120-140平方米四室二廳二衛(wèi)、140-160平方米四(五)室二廳二衛(wèi)、200-210平方米五室二廳二衛(wèi)等，戶型設(shè)計均為北梯單元。

古城“小洋房”國貿(mào)瓏上即將公開

與建發(fā)同期拿下女排娘家基地地塊的國貿(mào)也在加快進(jìn)度。目前項目案名定為國貿(mào)瓏上，由“操刀”過市區(qū)國貿(mào)潤園、國貿(mào)天成、國貿(mào)瓏溪大觀的實力房企國貿(mào)精心打造。項目位于大潤發(fā)(冠成國際店)外廣場的城市展廳，將于4月23日開放。

與建發(fā)主打高層不同，國貿(mào)瓏上主打8-12層“小洋房”產(chǎn)品，因處在古城保護(hù)區(qū)輻射范圍內(nèi)，故建筑物限高小于40米。在古城區(qū)，帶電梯的洋房產(chǎn)品是十分稀缺的。全盤共計8棟樓宇，共258套住宅，包括126-128、143、170-175、200-230平方米四類戶型，毛坯交付。

玖頌西湖購物中心已成型

目前西湖片區(qū)多個樓盤已進(jìn)入銷售尾聲，如大唐三木印象西湖、碧桂園西湖印象、建發(fā)西湖觀瀾等，余量不多。作為西湖片區(qū)備受關(guān)注的補貨盤，玖頌西湖有望今年接棒。

玖頌西湖所在地塊由廈門勵歐于2020年8月競得，總價為6.15億元。該項目建筑面積約16萬平方米，項目規(guī)劃約1000套住宅、約8000平方米購物中心，自帶幼兒園和鄰里中心。目前，現(xiàn)場施工火熱，購物中心部分已然成型。