近日,江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布《江西省“十四五”城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)?!兑?guī)劃》提出,“十四五”期間,計(jì)劃改造棚戶區(qū)38.95萬(wàn)套,計(jì)劃全省籌集保障性租賃住房19.82萬(wàn)套;到2025年,力爭(zhēng)完成2005年以前建成的6243個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造,惠及160.87萬(wàn)戶城鎮(zhèn)居民。
“十四五”期間公租房實(shí)物分配率不低于90%
《規(guī)劃》提出,“十四五”期間,基本建立以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,住房保障對(duì)象從以戶籍家庭為主轉(zhuǎn)向覆蓋城鎮(zhèn)常住人口,實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障方式更加成熟。
大力緩解人口凈流入城市和省政府確定城市的新市民、青年人的階段性住房困難。“十四五”期間,努力實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房供應(yīng)比例顯著提高,計(jì)劃全省籌集保障性租賃住房19.82萬(wàn)套。
規(guī)范發(fā)展公租房,采取實(shí)物房源和發(fā)放貨幣補(bǔ)貼并舉,對(duì)城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭依申請(qǐng)應(yīng)保盡保,對(duì)其他家庭在合理輪候期內(nèi)給予保障(一般不超過(guò)3年),并持續(xù)提升公租房運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化、規(guī)范化水平和基本公共服務(wù)品質(zhì)。“十四五”期間,全省公租房實(shí)物分配率不低于90%;實(shí)現(xiàn)貨幣補(bǔ)貼發(fā)放年均8萬(wàn)戶左右。
老舊小區(qū)改造將惠及160.87萬(wàn)戶城鎮(zhèn)居民
《規(guī)劃》提出,“十四五”期間,全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本實(shí)現(xiàn)“基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共配套設(shè)施齊全、居住環(huán)境整潔、管理有序的居住社區(qū)”的目標(biāo)。到2025年,力爭(zhēng)完成2005年以前建成的6243個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造,建筑總面積15617萬(wàn)平方米,惠及160.87萬(wàn)戶城鎮(zhèn)居民,每年改造約32萬(wàn)戶,改造估算投資100億/年。
同時(shí),“十四五”期間,全省計(jì)劃改造棚戶區(qū)38.95萬(wàn)套,改善居民住房條件,提升城市品質(zhì)。
因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房
《規(guī)劃》提出,“十四五”期間,鼓勵(lì)有條件、有需求的城市結(jié)合本地實(shí)際,推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)模式、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面政策探索和項(xiàng)目建設(shè)試點(diǎn)工作。
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