延期多年未交房,位于西安市灞橋區(qū)的云溪東境(原鼎翰名苑)項(xiàng)目曾多次引發(fā)關(guān)注。3月28日上午,在西安市灞橋區(qū)法院、政府相關(guān)部門、破產(chǎn)重整管理人、購房債權(quán)人等各方見證下,該項(xiàng)目啟動債權(quán)清償工作。
“鼎翰名苑”項(xiàng)目由西安普眾實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司于2011年6月開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目規(guī)劃審批面積7.8萬平方米,設(shè)計(jì)有4幢商品住宅,1幢商業(yè)裙樓。2015年9月,普眾公司因非法吸收公眾存款罪被西安市公安局灞橋分局立案偵查,之后,其法定代表人被追究刑事責(zé)任,控股股東被網(wǎng)上追逃,“鼎翰名苑”項(xiàng)目于2016年1月起停止施工,之后長期處于停工狀態(tài)。
灞橋區(qū)政府、灞橋區(qū)法院經(jīng)過多次研判、溝通后認(rèn)為,通過政府和法院聯(lián)動方式對普眾公司實(shí)施破產(chǎn)重整,是解決鼎翰名苑項(xiàng)目爛尾以及由此產(chǎn)生的系列問題的一個比較好的途徑。由于普眾公司賬面已無任何資金,無法啟動項(xiàng)目后續(xù)工程的施工,經(jīng)過灞橋區(qū)法院和灞橋區(qū)政府溝通協(xié)商,最后確定由國有平臺公司為鼎翰名苑項(xiàng)目復(fù)建進(jìn)行融資,通過破產(chǎn)重整實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目重生。灞橋區(qū)法院裁定受理普眾公司的破產(chǎn)重整申請,并指定陜西豐瑞律師事務(wù)所為普眾公司破產(chǎn)重整管理人。2021年2月2日,灞橋區(qū)法院裁定批準(zhǔn)普眾公司《重整計(jì)劃》。
“目前,該項(xiàng)目的供水、供電等已達(dá)到住宅基本居住條件,后期將繼續(xù)完善消防工程。”債權(quán)清償啟動儀式上,破產(chǎn)重整管理人陜西豐瑞律師事務(wù)所馬律師對該項(xiàng)目目前的建設(shè)情況和重整進(jìn)程進(jìn)行了介紹。
重整計(jì)劃執(zhí)行主體普眾公司則表示,目前,該項(xiàng)目所有經(jīng)營資質(zhì)、建設(shè)手續(xù)及稅務(wù)關(guān)系都已經(jīng)恢復(fù),接下來將在為購房債權(quán)組中交了全款但未網(wǎng)簽的購房債權(quán)人辦理網(wǎng)簽登記的同時,根據(jù)《重整計(jì)劃》第九條第(一)1項(xiàng)的要求,向符合該規(guī)定的324個購房債權(quán)人交付324套住宅,自3月27日當(dāng)天起,每天辦理10-20戶的債權(quán)清償手續(xù),爭取在30天內(nèi)完成本輪交付工作。其他債權(quán)組的清償工作,將根據(jù)資金回籠和資產(chǎn)處置情況,依據(jù)《重整計(jì)劃》的安排陸續(xù)開展。
現(xiàn)場,普眾公司還向3名購房債權(quán)人代表交付了鑰匙。
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