通常買賣二手房時(shí)，買家需要通過中介找房源，賣家也通過中介找買家，因此很多市民不得不承擔(dān)數(shù)萬(wàn)元的中介費(fèi)。近日，南國(guó)早報(bào)客戶端記者獲悉，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“住建局”)搭建了“南寧市二手房交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”，市民可以免費(fèi)發(fā)布房源，買家也可以直接在平臺(tái)上找賣家，沒有中間商賺差價(jià)，購(gòu)房成本可以節(jié)省不少。

2022年春節(jié)前，黃先生在南寧市青秀區(qū)購(gòu)買了一套二手商品住宅，價(jià)格為120萬(wàn)元。因賣家要求凈收款，中介費(fèi)由買家承擔(dān)，因此，黃先生按照3%的標(biāo)準(zhǔn)，付了3萬(wàn)余元中介費(fèi)。

對(duì)于購(gòu)房者來說，這3萬(wàn)多元怎么樣才能省下呢?記者了解到，南寧市住建局搭建了“南寧市二手房交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”，該平臺(tái)免費(fèi)為市民提供“個(gè)人自主掛牌”服務(wù)，市民可將自己的房源發(fā)布在平臺(tái)上，想要購(gòu)買二手房的市民也可以通過該平臺(tái)查找自己心儀的房源。當(dāng)然，如果覺得自己不想麻煩，也可以在平臺(tái)上委托中介服務(wù)，平臺(tái)上列入備選的中介均已在官方備案。

該平臺(tái)作為監(jiān)管平臺(tái)，在市民發(fā)布房源的過程中，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行檢驗(yàn)。比如，市民填寫了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)后，如果核驗(yàn)成功，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)顯示出該房屋的信息，如所在城區(qū)、房屋用途、套內(nèi)面積、建筑面積、房屋坐落;同時(shí)顯示權(quán)利人信息，如產(chǎn)權(quán)人姓名、權(quán)利類型、證件及號(hào)碼等;并根據(jù)上述信息生成房屋檢驗(yàn)碼，讓購(gòu)買者一目了然。

那市民如何進(jìn)入該平臺(tái)呢?住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首先打開南寧市住建局官方網(wǎng)站，在“應(yīng)用系統(tǒng)”這一欄選擇“南寧市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”;然后進(jìn)入主頁(yè)下方，點(diǎn)擊“政府牽頭 二手房交易 真實(shí)房源/免費(fèi)發(fā)布”通欄，就可以進(jìn)入“南寧市住房服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”，點(diǎn)擊子欄目“二手房”即可。

此外，南國(guó)早報(bào)與南寧市住建局合力打造了南國(guó)早報(bào)客戶端租房頻道，市民也可以自主免費(fèi)發(fā)布租賃信息，租客也可以在這里尋找心儀的房源。