虎年春節(jié)到來(lái)之前，居住在南昌市東湖區(qū)上沙窩的陳女士一家如愿以償搬進(jìn)了安置小區(qū)，與陳女士一起喜遷新居的，還有該轄區(qū)500戶征遷戶。這個(gè)安置小區(qū)曾經(jīng)因?yàn)槎喾N原因?qū)е鹿こ桃欢韧９?，而為該工程?fù)工掃除障礙的，是我省開(kāi)展的安置住房逾期交付問(wèn)題專項(xiàng)整治活動(dòng)。

整改逾期交付安置房11.4萬(wàn)套

安置房是關(guān)乎百姓切身利益的民生工程，然而安置房逾期交付等問(wèn)題卻長(zhǎng)期困擾著眾多征遷戶。作為城鎮(zhèn)居民集中安置小區(qū)，東湖小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)并非一帆風(fēng)順，因?yàn)闊o(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)凈地交付，工程建設(shè)一度被耽擱。

為著力解決安置住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后導(dǎo)致逾期交房的問(wèn)題，2020年9月起，我省開(kāi)展為期3年的專項(xiàng)整治活動(dòng)，省住建廳將其列入了“我為群眾為實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重點(diǎn)任務(wù)之一，通過(guò)制定整治方案，加強(qiáng)調(diào)度督導(dǎo)，強(qiáng)化協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)等措施，強(qiáng)力推進(jìn)逾期交房問(wèn)題的解決。

東湖區(qū)上沙窩安置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者介紹，專項(xiàng)整治活動(dòng)啟動(dòng)后，東湖小區(qū)面臨的問(wèn)題很快得到妥善解決，從而為工程的展開(kāi)掃除了障礙。

郡南府是南昌市青云譜區(qū)的一個(gè)安置房小區(qū)，2018年7月竣工并交付使用，然而由于地塊產(chǎn)權(quán)不明晰，無(wú)法統(tǒng)一為安置戶辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

郡南府小區(qū)遭遇的難題被納入專項(xiàng)整治后，通過(guò)市區(qū)聯(lián)動(dòng)、多部門聯(lián)報(bào)會(huì)審、開(kāi)通綠色通道等方式，郡南府小區(qū)的問(wèn)題得到妥善解決。去年4月，該小區(qū)完成了土地證的辦理，隨后完成了產(chǎn)權(quán)的首次登記，小區(qū)安置戶陸續(xù)拿到了不動(dòng)產(chǎn)證。

“拿到產(chǎn)證才感覺(jué)房子是自己的，幸福感滿滿。”安置戶熊女士開(kāi)心地說(shuō)。

省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了讓被征遷群眾早日住上期盼的新房，此次專項(xiàng)整治活動(dòng)，全省共排查出“問(wèn)題”項(xiàng)目248個(gè)，涉及安置住房13.2萬(wàn)套。截至2021年底，已整改或基本整改11.4萬(wàn)套。

創(chuàng)新方法實(shí)現(xiàn)在保護(hù)中更新

從低矮老舊、環(huán)境臟亂的城中村，到整潔美觀、配套齊全的高層住宅……隨著一棟棟安置房拔地而起，一幅幅幸福美好的安居圖在贛州市徐徐展開(kāi)。

贛州素有“江南宋城”之譽(yù)。2000年以前，贛州市城區(qū)經(jīng)過(guò)斷斷續(xù)續(xù)的棚戶區(qū)危舊房改造，城市面貌和群眾的居住條件得到了改善，但由于過(guò)去大多是插花式小規(guī)模改造，重建設(shè)輕安置，導(dǎo)致城市規(guī)劃區(qū)特別是老城區(qū)和城鄉(xiāng)接合部仍有大量棚戶區(qū)亟待改造。

“這些棚戶區(qū)房屋建筑密度大、使用年限久，環(huán)境衛(wèi)生差、設(shè)施配套不完善、安全隱患大，居民改善居住環(huán)境和居住條件的愿望十分迫切。”省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

可圈可點(diǎn)的是，贛州市通過(guò)創(chuàng)新工作方法，實(shí)現(xiàn)了在保護(hù)中更新，群眾居住環(huán)境大幅改善。該市改變過(guò)去開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)、以營(yíng)利為目的改造模式，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作;改變過(guò)去重建設(shè)、輕安置模式，把安置補(bǔ)償放在第一位，引導(dǎo)棚改戶早簽協(xié)議、早搬遷。對(duì)補(bǔ)償后住房仍然緊張且符合住房保障條件的征遷家庭，直接安置保障房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼，家庭子女就近入學(xué)。

數(shù)據(jù)顯示，去年，我省棚戶區(qū)改造已開(kāi)工11.64萬(wàn)套，開(kāi)工率100.4%。

據(jù)介紹，我省安置住房逾期交付問(wèn)題專項(xiàng)整治工作開(kāi)展以來(lái)，共排查出32063戶未及時(shí)辦證問(wèn)題，截至去年12月底已整改或基本整改31961戶，整改率99.4%。此外，長(zhǎng)期拖欠的貨幣補(bǔ)償款、過(guò)渡安置費(fèi)、違約賠償金等問(wèn)題，已于2020年12月底整治到位，累計(jì)支付款項(xiàng)1.65億元，惠及7285戶群眾。

已有近600萬(wàn)人住上新樓房

據(jù)介紹，我省棚戶區(qū)改造工作從2009年啟動(dòng)，截至2020年底，累計(jì)改造214.8萬(wàn)戶，使近600萬(wàn)人的住房條件得到了明顯改善。2019年改造棚戶區(qū)27.79萬(wàn)套，居全國(guó)第一位;2020年改造20.42萬(wàn)套，居全國(guó)第三位。去年，我省爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造新建(籌集)專項(xiàng)補(bǔ)助和配套資金33.1億元。

春節(jié)期間，走進(jìn)吉安電廠棚改安置房項(xiàng)目建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)一棟棟外觀咖啡色的樓房拔地而起，工人們正緊鑼密鼓地抓緊完成掃尾工作。

虎年農(nóng)歷正月初六，在九江市前進(jìn)新村五期安置房項(xiàng)目建設(shè)工地，盡管天氣寒冷，但施工現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)一派熱火朝天的場(chǎng)景，施工工人和管理人員堅(jiān)守崗位，快馬加鞭趕進(jìn)度。

為讓被征遷房屋的群眾按時(shí)住進(jìn)期盼已久的安置房，我省住建部門把好設(shè)計(jì)審查、材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收“四個(gè)關(guān)口”，把安置房建設(shè)質(zhì)量放在第一位，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求推進(jìn)安置房建設(shè)，真正把安置房項(xiàng)目打造成精品工程、民心工程，讓棚改群眾不僅住上新房好房，還能感受到有新房的喜悅，回家的幸福。

一批批棚戶區(qū)居民成了新業(yè)主，一個(gè)個(gè)安置區(qū)蝶變成“幸福巢”，向著幸福美好生活再出發(fā)。