剛剛，泉州市公積金傳來(lái)重要信息!泉州允許提取公積金支付首付款，夫妻雙方最高貸款額度調(diào)整至80萬(wàn)元。

泉州市住房公積金管理委員會(huì)

關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知

各縣(市、區(qū))人民政府、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

為切實(shí)滿足廣大職工剛性和改善性購(gòu)房需求，積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響，穩(wěn)定住房消費(fèi)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金使用政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，購(gòu)房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。

二、提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。

三、本次政策調(diào)整自發(fā)文之日起施行，提高貸款最高額度政策執(zhí)行至2022年12月31日止。

泉州市住房公積金管理委員會(huì)

2022年5月10日

泉州市住房公積金管理中心《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買(mǎi)新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款實(shí)施細(xì)則》的政策解讀

一、該政策什么時(shí)間開(kāi)始執(zhí)行?

2022年5月10日起執(zhí)行。

二、線上或線下查詢打印個(gè)人公積金賬戶信息證明的渠道有哪些?

(一)線上渠道：1.微信公眾號(hào)：登錄“泉州公積金”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“辦事大廳”選擇“全部服務(wù)”，點(diǎn)擊“證明打印”中的“個(gè)人公積金繳存證明”進(jìn)行打印。2.網(wǎng)上服務(wù)大廳：登錄泉州市住房公積金管理中心官網(wǎng)點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事”進(jìn)入“辦事大廳”，在“個(gè)人業(yè)務(wù)”中的“證明打印”進(jìn)行打印。3.支付寶：登錄支付寶，搜索“公積金”，點(diǎn)擊“賬戶查詢”進(jìn)入服務(wù)，選擇“全部服務(wù)”，點(diǎn)擊“證明打印”中的“個(gè)人公積金繳存證明”進(jìn)行下載打印。

(二)線下渠道：職工可持身份證原件至泉州市住房公積金管理中心各縣(市、區(qū))管理部服務(wù)大廳及布設(shè)的自助服務(wù)終端打印。

三、案例分析

職工A在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了一套新建商品住房，房屋總價(jià)為200萬(wàn)元，購(gòu)房首付款需支付房屋總價(jià)20%，即40萬(wàn)元，按原有規(guī)定需自籌資金支付全部首付款。新政策出臺(tái)后，職工A與配偶以及父母可以使用公積金(含住房補(bǔ)貼)賬戶余額直接支付首付款。

如職工A公積金賬戶余額為10.8萬(wàn)元，配偶B公積金賬戶余額為5萬(wàn)元、住房補(bǔ)貼2.1萬(wàn)元，父母公積金賬戶余額總和為19.1萬(wàn)元。職工A和配偶B及父母均繳存在泉州市住房公積金中心，則可使用這37萬(wàn)元直接支付該套住房的首付款。

職工A或配偶B及父母攜帶已簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證和合法關(guān)系證明到泉州市住房公積金管理中心辦理購(gòu)房提取支付首付款業(yè)務(wù)。市管理中心工作人員審核相關(guān)材料后，將37萬(wàn)元轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)。

新政策滿足了職工最大限度直接使用公積金賬戶余額的需求，職工A無(wú)需自行籌集37萬(wàn)元支付首付款，提取公積金余額后只需籌集3萬(wàn)元支付首付款，大大減輕了購(gòu)房家庭的資金壓力。

泉州市住房公積金管理中心

2022年5月10日