衛(wèi)生間翻修，涉及的工序和建材有不少

衛(wèi)生間的防水層至少要刷1.8米高或以上

衛(wèi)生間使用建材的價(jià)差可以很大

文/圖 羊城晚報(bào)記者 梁棟賢

1主材價(jià)格差別大 比價(jià)前要問(wèn)清楚

一個(gè)4-6平方米的洗手間，從打拆到重新裝修需要多少錢(qián)?羊城晚報(bào)記者以消費(fèi)者的身份向幾家正規(guī)的家裝公司咨詢，包工、包料最低價(jià)約2.6萬(wàn)元，如果洗手間的面積比較大、或客戶選擇的產(chǎn)品配置比較高，那費(fèi)用還要往上加。

如果找裝修“游擊隊(duì)”，費(fèi)用會(huì)便宜很多，1萬(wàn)多元就能搞定。為什么價(jià)差那么大?

一是原材料可能有差別，比如馬桶，最便宜的200元左右就能買(mǎi)到。實(shí)際上，像馬桶、浴缸這些衛(wèi)浴產(chǎn)品的差價(jià)極大，從幾百元到幾十萬(wàn)元都有，因此，在確定裝修價(jià)格時(shí)一定要寫(xiě)清楚主材情況。

二是家裝公司有管理、銷(xiāo)售和售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，人力成本明顯比“游擊隊(duì)”貴。當(dāng)然，這些看似增加的成本，也并非沒(méi)有存在的必要。

2不看工藝光看價(jià) 日后使用留隱患

那么，如果自購(gòu)主材就沒(méi)有問(wèn)題了嗎?

未必。有的“游擊隊(duì)”可能不按標(biāo)準(zhǔn)流程施工，容易造成日后使用漏水的隱患。

馬會(huì)家居副總經(jīng)理陳穗青告訴羊城晚報(bào)記者，近幾年裝修的原材料價(jià)格變化并不大，但人工成本的上漲速度比較快，因此，節(jié)省人力將可以大大降低成本。

而“偷工”也是部分“游擊隊(duì)”價(jià)格低的原因。特別是那些承諾10天半個(gè)月搞定廁所“大修”(指鏟除防水層后重新裝修)的，更應(yīng)特別留神，因?yàn)楣馐亲龇浪畬樱┕ぞ托枰咏恢艿臅r(shí)間。

在涂刷防水涂料前，應(yīng)先對(duì)涂刷防水涂料的墻體和地面做好基層處理，保證表面的平整清潔，如果是拆除重裝后的舊墻，更要將原有的舊批蕩徹底清除干凈。因?yàn)閴Ρ砻嫒舸嬖诟』?，容易造成日后防水層剝落?/p>

涂刷前，先找平地面再做防水處理，這樣可以盡量避免因上涂料厚薄不均問(wèn)題而造成滲漏。地面與墻體之間的縫隙以及與管道間的接縫處，在監(jiān)督施工過(guò)程中尤其要注意，應(yīng)仔細(xì)涂抹好每一處邊角。墻體的防水層最好做到1.8米高以上，因?yàn)檫@個(gè)高度以下的墻面容易因?yàn)榱茉《粸R濕。

要選擇質(zhì)檢過(guò)關(guān)的防水涂料，同時(shí)要保證刷上兩三層防水涂料，涂刷時(shí)力度和厚度要適中，不要有遺漏的地方，每一層材料刷完后，都要保證干透才刷下一層。

防水材料涂好后，一定要做閉水測(cè)試，要將下水道堵住進(jìn)行注水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)后，重點(diǎn)檢查地面及其與墻面交接處、地面與地漏之間的接縫處，看有沒(méi)有滲漏的現(xiàn)象，并讓樓下住戶注意觀察，如若漏水，應(yīng)及時(shí)找出漏點(diǎn)補(bǔ)救。

做好防水層后，選用防水性能好的瓷磚，排水性能好、隔渣能力強(qiáng)的地漏，這些都非常重要。

據(jù)靚家居的客戶經(jīng)理潘先生介紹，要做好衛(wèi)生間的防水層，加上其他工序，整個(gè)重裝的流程至少要一個(gè)月，如果涉及打拆，時(shí)間還要再增加幾天。

3產(chǎn)品細(xì)節(jié)未留意，安裝使用成問(wèn)題

如果衛(wèi)生間沒(méi)有大問(wèn)題，僅是馬桶出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)需鏟除防水層，那翻新的時(shí)間會(huì)短很多，在最順利的情況下，可能1天就能完成拆舊換新的全過(guò)程。

不過(guò)，選購(gòu)馬桶也有很多產(chǎn)品細(xì)節(jié)需要留神，否則會(huì)影響日后的安裝和使用。

比如說(shuō)，馬桶分墻排式、地排式和側(cè)排式，目前市面上側(cè)排式馬桶相對(duì)較少。如果污水管在馬桶后方，開(kāi)口位于墻面，應(yīng)當(dāng)買(mǎi)墻排式馬桶;如果污水管在馬桶側(cè)面，則要買(mǎi)側(cè)排式;如果污水管位于馬桶下方，則要選擇地排式馬桶。若選錯(cuò)了馬桶，就只能讓排污管多轉(zhuǎn)幾個(gè)彎，這樣很容易造成管道堵塞。

很多人有疑問(wèn)：看起來(lái)都差不多的馬桶，為什么有的更容易堵塞?

一是因?yàn)轳R桶的設(shè)計(jì)不同。比如虹吸式馬桶內(nèi)的管道形狀呈“倒S形”，管口較小，弧度較大，污物不易在管內(nèi)堵塞，但容易積于管口;水箱和外形比較大，適合衛(wèi)生間面積較大的戶型;使用時(shí)沒(méi)什么噪音，而且能夠徹底沖掉馬桶表面的污漬。直沖式馬桶的管道呈“L字形”，沒(méi)有虹吸式那么多彎曲，借助水的沖擊力就能夠輕松排污，不容易堵塞，不但沖力大，用水量也少，但是噪聲比較大，而且存水彎較淺，容易有臭氣溢出;所占空間小，適合面積較小的衛(wèi)生間。

二是馬桶的釉質(zhì)是否光滑，也會(huì)影響出水效果，因此在挑選馬桶時(shí)，消費(fèi)者要仔細(xì)觀察釉面的反光情況，表面看不出砂眼和麻點(diǎn)的為好。出水位藏在馬桶深處，一般肉眼無(wú)法觀察其釉面情況，建議最好能用手摸一下彎曲處的釉質(zhì)情況，如果這里不夠光滑，日后將影響馬桶的沖水效果。(梁棟賢)